Skärgårdsidyll i bedårande Roslagsmiljö

  • Lilla Espskär
  • Arholma
  • 150 kvm
  • 6 rum & kök
  • Arholma
  • 150 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I synnerligen vacker skärgårdsmiljö med ståtliga enbuskar och finaste sommarängar finns detta drömboende med ett av de mest eftersökta ö-lägena i Stockholms norra skärgård. Faluröd byggnation med plats för både släkt och vänner, stor hamnanläggning och tempererad pool. Arholma erbjuder förutom ett vackert skärgårdslandskap bra infrastruktur med lanthandel och reguljär båttrafik. 

Stora huset ligger vackert mitt på tomten och välkomnar med entréhall som har trappa upp till övre plan. Inre hall erbjuder bra garderober, masterbedroom, sovrum med platsbyggd våningsäng och tre bäddar samt badrum med wc, handfat, tvättmaskin, duschkabin, torkskåp, varmvattenberedare, plastmatta och kaklade väggar. Sällskapsdelen som är något utöver det vanliga bjuder på trevlig del med sittgrupp framför murad öppen spis som sedan öppnar upp mot kök och helt underbar glasveranda mot havet med matbord, fönster med låg bröstning nertill och ett bågformat fönster upptill för att förstärka ljusinsläppet. Köket har köksö, öppet upp till nock, dubbla diskmaskiner, diskbänk, bänkar av oljad ek, spiskåpa och järnspis. Från köket nås ett stort uterum med matbord, sittgrupper, infravärme och helt skjutbart glasparti ut mot trädgården. Övre plan inrymmer ett underbart sällskapsrum med kamin i gjutjärn, glasveranda och två väldigt fina sovrum med synliga stockar i tak. 

Strandlinjen är vacker med både klappersten och sand för de minsta. Bryggorna som är uppförda på stenkistor har infälld beylsning och ger en skyddad förtöjningsplats. Vid strandlinjen finns sjöbod med däck som sammanbundits med bryggan. Här finns två sovrum med platsbyggda kojer och bra förvaring under tak. På andra sidan gräsmattan finns två sjöbodar som sammanbyggts med däck, där den ena inrymmer vedeldad bastu och den andra ett trevligt sovrum med marin känsla och platsbyggda kojer i mahogny. Mellan husen finns praktisk utedusch med färskvatten. Framför huset finns däck som sammanbinder husen med bryggan. På baksidan av huset finns uppvärmt teknikrum för avsaltningsanläggningen.

Ladan om ca 50 kvm är uppfört på plintar med plåttak och på fasaden finns stallampor. Här finns snickarbod med alla verktyg, skafferi med kylar och plats för torrvaror, garage med stora portar för trädgårdsmaskiner och bra vedbod.  

Poolen som är temperad ligger med ett helt skyddat läget och omgärdas av staket och trädäck. Här finns plats att njuta under varma sommardagar och perfekt att duka upp för party under det skyddande taket där även värmeslingor för att värma poolen ligger. Vidare finns här teknikrum med poolvärmepump och reningsfilter. 

Fastigheten har egen avsaltningsanläggning från Afflux och avlopp för WC och BDT till minireningsverk som delas med grannfastigheten.

Arholma i Stockholms norra skärgården är beläget just där farleden mot Åland når öppet hav. Det lummiga kulturlandskapet som hållits öppet i hundratals år vårdas än idag på traditionellt vis. Med den ursprungliga bebyggelsen och levande jordbruk blir detta verkligen en idyll för den sanne skärgårdsälskaren. Lilla Äspkär där fastigheten är belägen ligger på södra Arholma och härifrån man kan ta sig runt ön till fots, med cykel eller fyrhjuling. Här finns två gästhamnar, lanthandel och ångbåtsbrygga vid Granö eller vid Norrhamn som trafikeras av passbåt från Simpnäs flera gånger om dagen eller Waxholmsbåt ända inne från Grand Hotell i Stockholm För den som åker egen båt finns möjlighet att överta båt-och bilplats på Gräddö nära Kapellskär, ca en timme från Stockholm.

Fastighetens säljs med inventarier. 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lilla Espskär,
    764 54 Arholma
  • Fast.beteckning:
    ARHOLMA 1:134
  • Tomtarea:
    4354 Kvm
  • Boarea:
    150 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1864/1995
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Norrtälje
  • Område:
    Arholma
  • Församling:
    Väddö och Björkö-Arholma
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el / Luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Avsaltningsanläggning och minireningsverk
  • Ägandeform:
    Friköpt - Fritidshus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 889 000 kr
  • Byggnad:
    507 000 kr
  • Tomt:
    2 382 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Övrigt:
    2 500 kr/mån
  • Totalt:
    2 500 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut reningsverk
    Gemensamhetsanläggning Norrtälje ARHOLMA GA:10
    Gemensamhetsanläggning Norrtälje ARHOLMA GA:13
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.