Kuperad strandtomt på drygt 2000 kvm i attraktiva Rydbo-saltsjöbad. Lång strandlinje på ca 25 meter med tillhörande vattenareal på drygt 1000 kvm och möjlighet till byggnation på tot 400 kvm endast 20 m från vattenlinjen. Möjlighet att bygga privat brygga vid strandlinjen samt fylla på sand. Tomten ligger i ett högt och fritt läge dit solens strålar når hela dagen. Solnedgång över vattnet i väster vid tomtens strand. Framför dig breder Norrsundet ut sig och du tar dig snabbt båtvägen till Vaxholm. Västerut ligger Svavelsö som tillsammans med Rydbo-saltjöbad utgör en del av Svinninge. Förberett för anslutning till fiber och V/A en bit från tomtgräns. Anslutning av V/A sker via Roslagsvatten och kostar 268 646 SEK. Eon ansvarar för elen och det kostar 36 250 SEK att ansluta 25 ampere.

Enligt detaljplanen tillåts en byggnadsarea på 10 % av markarealen. Möjligt att bygga drygt 200 kvm i två våningsplan (tot 400 kvm) med en maximal takhöjd på sju meter. Komplementbyggnader på sammanlagt 80 kvm tillåts också, likväl attefallshus och friggebod som inte kräver bygglov. Detaljplanen tillåter byggnation endast 20 m från vattnet. Mindre byggnad får även stå precis vid vattenlinjen. Klippbad finns 100 m från fastigheten beläget vid en vacker udde.

Grundskola finns i Rydbo ca 4 km bort och förskola på gångavstånd. Flera gymnasieskolor inom en mils radie. Närbutik, thai take-away och bensinstation finns i Svinninge. Roslagsbanan från Rydbo tar dig in till Östra station på 25 min. Bussar från Svinningevägen till Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan. Fler busslinjer och infartsparkering vid Kulla vägskäl. Från Vaxholm kommer du direkt ut i skärgården och även in till stan båtvägen på ca en timme.

All övrig service och handel finns i Arninge centrum ca 10 km bort och i Åkersberga centrum ca 7 km bort. För trevliga middagar, konferenser och event ligger Skåvsjöholm enbart 1,5 km bort.

Rydbo-saltsjöbad är beläget inom Svinninge mellan Vaxholm och Åkersberga i Österåkers kommun. Svinninge är ett område som expanderat stadigt och utvecklingen går fortfarande starkt framåt. Fler skolor, busshållplatser och vägar etc är under utveckling. Vägavgift till samfällighet 410 kr/mån. Mer information finns på www.svinninge.com och www.rydbosaltsjobad.se