Takvåning med terrass & eldstad

  • Långholmsgatan 21
  • Södermalm
  • 86 kvm
  • 3 rum och kök
  • 4 552 kr/mån
  • Södermalm
  • 86 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Takvåning med takterrass i sydväst, två sovrum, eldstad, öppna sällskapsytor och två badrum.

Special ritat kök från Poggenpohl. Ekgolv med vattenburen golvvärme. Eldstad. Ordentlig takhöjd. Takterrass om ca 6 kvm i söderläge mot Långholmsgatan. Från Långholmsgatan blir utsikten över gatan och mot Liljeholmen med viss sjöglimt. Flera takfönster som ger extra ljus. Två sovrum och två badrum. Rikligt med förvaring. Utmärkt läge med närhet till badplatser, grönområden, kommunikationer och Hornstulls Galleria.

Våningen är byggd 2016 av Savana som specialister på lyxiga boenden. Arkitekt är Andreas Martin-Löf Arkitekter AB som de senaste åren stått för flera omtalade projekt både i Sverige och internationellt.

 

Området

Den västligaste delen av Södermalm har sedan medeltiden kallats Horn. När sedan stadstullen förlades till området i samband med byggandet på 1660-talet av en flottbro över till Liljeholmen kom den naturligt nog att kallas Horns tull. I modern tid har detta område sen 2000 talets början verkligen blommat upp och är idag en mycket populär del av Södermalm. Högalidkyrkan byggdes mellan 1916-1923. I det direkta närområdet finns fantastiska rekreationsmöjligheter som Rålambshovsparken, Långolmen med populära Långholmsbadet samt många andra oräkneliga smultronställen. Området är även fullt av trevlig shopping, restauranger och caféer.

 

Material

Här följer en kort sammanställning av materialval.

Poggenpohl kök med vitvaror från Gaggenau
Infällda takhögtalare
Eldstad
Golv i ek enstavig (natur) hårdvaxoljad
Vattenburen golvvärme i hela våningen
Velux takfönster
Aspen kommod
Kranar från Tapwell
WC från Duravit Starck 3
Torktumlare och tvätttmaskin från Miele
Säkerhetsdörr
Infravärme på terrass
Mekanisk ventilation

Förening

Brf Bulten 23 förvärvade fastigheten i december 2013. Föreningens adresser Långholmsgatan 17-21 samt Borgargatan 12-18. Total bostadsyta är 7793 kvm fördelat på 103 stycken lägenheter. Efter att föreningen med start i januari-2014 upplåtit sex tidigare hyresrätter, är fördelningen 90 bostadsrättslägenheter och 10 hyresrättslägenheter (ca 854 kvm). Lånen är nu nedamorterade till 60 mkr. Inga avgiftsförändringar planerade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Förrådsutrymmen, ca 4,5 kvm, (Troax) är belägna i källarplanet på Borgargatan. Det finns tvättstuga i varje byggnad samt ett gemensamt soprum på Borgargatan 16.

3-D FASTIGHETSBILDNING
Då fastigheten har genomgått en tredimensionell fastighetsbildning är lokalerna mot Långholmsgatan avskilda från bostadsdelen och ingår inte i föreningen.

RENOVERING&UNDERHÅLL
2016 - Stammar. Ventilation
2015 - Nytt tak. Hissar
2013 - Upprustning av innergård.
2013 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2012 - Balkongräcken mot Långholmsgatan bytta.
2012 - Nybyggnation av tvättstugan på Borgargatan, med två tvättstationer.
2011 - Ny undercentral för fjärrvärme till bostadsdelen.
2011 - Nybyggnation av tvättstugan på Långholmsgatan, med två tvättstationer samt grov- och jourtvättstuga.
2000 - Avloppsstammar bytta på de stammar som betjänar 1:or på Borgargatan.
Fasaderna renoverade för ett antal år sedan.
1995-2005 - Hissarna kompletterade med frekvensstyrning.
1992 - Avloppsstammar bytta i hela föreningen förutom de stammar som betjänar 1:or på Borgargatan. I samband med detta renoverades samtliga badrum.

PARKERING
I Hornstull finns det tre stora garage att hyra plats i det är Högalidsgaraget, Plankan garaget och garage Lignagatan. Förutom dessa finns det många mindre privata garage

MEDLEMSKAP
I samband med försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp, 1120 kr år 2017. Pantsättningsavgift per pant utgår med ett belopp om 1% av aktuellt prisbasbelopp, 448 kr år 2017.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Långholmsgatan 21,
    117 33 Stockholm
  • Avgift:
    4 552 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    86 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    7
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1964
  • Byggnadsår kommentar:
    Takvåningarna byggår 2015
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Högalid
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    119
  • Andelstal
  • Brf:
    0.41263%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Bulten 23
  • Org.nr:
    769616-5963
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    650 kr/mån
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.