Stilsäker funkisvilla med pool och utsikt över vattnet

  • Långängsvägen 38
  • Stocksund
  • 252+112 kvm
  • 10 rum & kök
  • Stocksund
  • 252+112 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett mycket eftertraktat läge vid vattnet och Långängsbryggorna ligger den här stilsäkra och nyrenoverade funkisvillan från 1947. Perfekt belägen med utsikt över Tranholmen och Lilla Värtan gör detta hem till ett boende med livskvalitet året om. Härligt ljusinsläpp genom stora fönster i olika väderstreck och renoverad i hög standard med enhetliga materialval. Villan disponerar två plan med inredd källare och garage. Entréplan med ett generöst sällskapsrum och matsal i öppen planlösning. Stilrent kök med utgång till trädgården och poolen. Sex stycken sovrum, allrum, möblerbar hall, badrum och gästwc. Inredd källare med relaxrum, badrum och gästrum. Garage. Fin trädgårdstomt som är inbäddad i grönska sommartid. Perfekt belägen med närhet till vattnet, promenadstråk, friluftsliv men även till förskolor, skolor och kommunikationer. Visning 11/2 kl 12.30-13.15, anmälan obligatorisk, tack.

INTERIÖR

ENTRÉPLAN

Hall med gotländskt värmeburet kalkstensgolv och garderober i ek. Hallen leder in till sällskapsdelen och biblioteket vilket har platsbyggda bokhyllor, stort fönster och fönsterbänk i marmor och ek. Fönstret förstärker husets funkiskaraktär och ger ett härligt ljusinsläpp. Generöst sällskapsrum med stora fönster och utgång till altanen i söderläge och med strålande utsikt. Öppen spis och fiskbensmönstrad parkettgolv i ek, både sällskapsrum och matsal. Plats för soffgrupp och läshörna. Matsal med utrymme för ett större middagssällskap i öppen planlösning med sällskapsrummet vilket ger god plats för socialt umgänge. Här finns fransk balkong med utsikt över vattnet.

Serveringsgång mellan matsal och kök med utgång till trädgården. Insynsskyddad baksida med terrass och plats för utegrupper och middagsbord. Plan barnvänlig gräsmatta och trädgårdstomt.

Kök

Kök med massivt trägolv och vattenburen golvvärme. Stilrent kök i vitt från Multiform. Inbyggd belysning i hylla ovanför arbetsbänk och glasmosaik på vägg. Maskinell utrustning som spis med extra bred häll, ugn, fläkt och diskmaskin från Miele. Diskmaskin, kyl och frys, även från Miele. Matplats för ca 6 personer vid fönstret.

Sovrumsdel

Till den privata delen hör ett master bedroom med en walk in closet och i anslutning ett master bathroom. På golv i sovrummet ligger ekparkett och fina funkisdetaljer som marmorbänkskiva vid fönstret. Ytterligare fem sovrum varav ett idag används som kontor. Fiskbensmönstrad ekparkett och tidstypisk bänkskiva i marmor vid fönstren och utsikt över trädgården. Platsbyggda skåp för kontorsmaterial och böcker. I anlsutning finns ett stort allrum med tre fönsterdörrar ut till terrassen och trädgården.

Badrum

Badrum med mosaik av kalksten på golv, värmeburet (el) och vitt kakel på vägg. Kommod med bänkskiva i kalksten och dubbla handfat. Blandare från Vola. Dusch med vikbara duschdörrar, handduksvärmare och wc. Spotlights i tak. Gästwc intill hall med kalksten på golv, värmeburet (el), wc, handfat från Duravit och blandare från Vola. Armatur från Philippe Stark.

KÄLLARPLAN

Kalkstensgolv med vattenburen värme i källarens relaxrum och plats för möbler. Dusch och bastu, kombinerad torr och ångbastu. Tvättrum med TM/TT, Miele samt torkskåp. Linneskåp och arbetsbänk.

Wc med kalkstensgolv, vattenburen värme, handfat och kommod i ljus nyans. Spotlights i tak.

Allrum med ingång från garaget och kan användas som gäst eller TV rum. Garage med elport och med plats för två bilar efter varandra och utrymme för träningsmaskiner. Pannrum med bergvärmeanläggning och ett förråd.

 

Utförda renoveringar

2017 Slipning och oljning av golvet i kök och serveringsgång.

2017 Målning av staket, nya knoppar på alla stolpar, smidesstaket, järngrind. Nytt trädäck i lärkträbalkong mot vattnet. Behandling av stora trädäcket utanför köket (rengöring och olja). Slipning av köksgolv och serveringsgång. 

2015 Målning av vardagsrum, bibliotek och hall. Golvslipning ekparkettgolv och eksocklar sovrum 1, bibliotek, vardagsrum och matsal. Ny inbyggd bokhylla i vardagsrum. Yttertaket rengjordes och trasiga pannor byttes ut..

2014 Ny spis Miele. Helt ny garderobslösning i master bedroom med skjutdörrar.

2013 Målning invändigt, slipning av ekgolv, socklar i kök och i allrum i källarplan.

2013 Eldriven garagedörr.

2012 Friggebod och målning av staket.

2011 Totalrenovering av källarplan inklusive tvättstuga och bastu (torr och ånga).

2008/2009 Helt nytt kök och serveringsgång från Multiform samt ny terrassdörr från serveringsgång.

2006 Gunnebostaket runt poolen.

2005 Ny stenanläggning utomhus. Ny mosaik i poolen. Huset målades om utvändigt.

2008/2009 Huset byggdes till. 

2013 Nuvarande ägare köpte huset och gjorde en totalrenovering av bef byggnad inklusive alla våtutrymmen med undantag av kök och källare.

Området

År 1888 grundades företaget Stockby AB som köpte Stockby gårds egendom och området styckades av till tomter, under namnet Stocksunds Villaparker. Förste tomtägaren blev jägmästare Albert Gotthard Nestor Cedergren som köpte ett stort parkområde vid Stocksundet, där han senare lät uppföra Cedergrenska tornet, som även kallades Jungfrutornet. År 1910 hade Stockby AB sålt sammanlagt 350 villatomter. Samma år stod Stocksunds vattentorn färdigt, ritad av arkitekt David Lundegård. Stocksund erbjuder närhet till naturen med vatten och grönområden såväl som service, bra förskolor och skolor samt friluftsliv. Långängsvägen ligger mycket attraktivt beläget i Stocksund invid vattnet och Långängsbryggorna. Klipp och strandbad på sommaren och långfärdssridskor på vintern erbjuder livskvalitet året om. 

Övrigt

Pool

Poolen är 8x4 meter plus en sidotrappa som man går ner i. Den är mosaikklädd med en kompass på botten. Djupet är ca 1.5-1.7m i hela poolen. Uppvärmning sker framförallt med bergvärmen och ibland krävs lite extra eltillskott om man vill ha riktigt varmt. Pumpgropen finns ute på tomten så man inte behöver höra den inne i huset. Belysning finns i poolen under vattnet som blir mycket vackert på sommarkvällar. På vintrarna täcks poolen med aluminiumplattor.

Poolen har ett Gunnebostaket runt om av säkerhetsskäl. Det finns två ingångar i staketet. Syrenhäcken och äppelträden tillsammans gör att insynen är minimal på sommaren. Det finns även en utedusch i anslutning till poolen.

Det finns en friggebod på tomten där trädgårdsmöbler och maskiner kan förvaras.

Fakta

Förslag till taxeringsvärde 2018: 16 626 000 kr, varav markvärde 12 000 000 kr, varav byggnadsvärde 4 626 000 kr.

Taxeringsvärde 2015: 12 872 000 kr, varav markvärde 9 400 000 kr,
varav byggnadsvärde 3 472 000 kr.

Radonuppmätning (korttidsmätning) 20171010:
Medelvärde entréplan: 80 Bq/m3
Medelvärde källarplan tv-rum: 25 Bq/m3

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Långängsvägen 38,
    182 75 Stocksund
  • Fast.beteckning:
    LUSTHUSET 4
  • Tomtarea:
    2838 Kvm
  • Biarea:
    112 Kvm
  • Boarea:
    252 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6
  • Byggnadsår:
    1947
  • Byggnadsår kommentar:
    Tillbyggt 2003
  • Byggnadstyp:
    Fristående enplansvilla med källare
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Stocksund
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Lättbetong samt trästomme i tillbyggnad
  • Grundläggning:
    Betongplatta på mark med murade grundmursväggar av betonghålsten samt krypgrund
  • Fönster:
    1+1 kopplade i bågar samt fönsterdörrar med 3-glas isolerglas
  • Ventilation:
    Självdragsventilation samt våtrumsfläktar
  • Uppvärmning:
    Vattenburen värme med bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    16 626 000 kr
  • Byggnad:
    4 626 000 kr
  • Tomt:
    12 000 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 917 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    917 kr/mån
  • Renhållning:
    167 kr/mån
  • Totalt:
    4 000 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa mm och årlig avgäld
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 715 000 kr
  • Fördelat på:
    23 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.