STRÅLANDE LÄGE I GRÖNEMAD - GREBBESTAD

  • Lambs väg 2
  • Grebbestad
  • 25 000 000 kr / bud
  • Grebbestad
  • 25 000 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Fantastiskt läge intill havet med en byggnad avsedd för småindustri och hantverk och en rymlig bostadslägenhet på övre plan. Bottenvåningen är inredd med verksamhetslokal, mottagning, kontor, badrum, gym samt tvättrum. Vidare på första våningen finns en dusch, bastu, bar och champagnerum. Övervåningen är inredd med en bostadslägenhet som även nås via en separat entré.

Bostaden har två balkonger samt slående utsikt över skärgården och havet. Köket är i en öppen planlösning med vardagsrummet och har underbar rymd med synliga takbjälkar och öppet upp till nock. 

Från köket och vardagsrummet nås våningens 3 balkonger och en övergång till garaget. Vidare på våningen finns det två badrum, fyra sovrum varav ett master-bedroom med en rymlig walk-in-closet. 

På tomträtten finns även ett dubbelgarage, en inredd ateljé och under garaget ett stort förråd om ca 86 kvadratmeter.

Ändrar man verksamhet från dagens verksamhet skall det godkännas genom bygglov hos kommunen. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lambs väg 2,
    457 95 Grebbestad
  • Pris:
    25 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    KUSERÖD 1:111
  • Tomtarea:
    499 Kvm
  • Huvudbyggnad:
    433 Kvm
  • Byggnadsår kommentar:
    Renoverat 2001-2004 + 2011
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Tanum
  • Område:
    Grebbestad
  • Församling:
    Tanum
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Galvaniserad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä + järnbalk
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Tomträtt - Kommersiell fastighet
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 203 000 kr
  • Byggnad:
    1 124 000 kr
  • Tomt:
    79 000 kr
  • År:
    2019
  • Kod:
    431
  • Driftkostnader
  • El:
    4 779 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    879 kr/mån
  • Samfällighet:
    417 kr/mån
  • Renhållning:
    291 kr/mån
  • Försäkring:
    1 002 kr/mån
  • TV-anläggning/internet:
    350 kr/mån
  • Övrigt:
    4 375 kr/mån
  • Totalt:
    12 093 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Elkostnad inkluderar kostnad för uppvärmning. Övrigt består av kostnad för Tomträttsavgäld.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning TANUM KUSERÖD GA:4
    Samfällighet TANUM KUSERÖD S:4
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 000 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.