Klassisk herrgårdsvilla med pool och Mälarvy

  • Kvarnvägen 9
  • Sigtuna
  • 275+160 kvm
  • 8 rum & kök
  • Sigtuna
  • 275+160 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till en klassisk herrgårdsvilla med ett anglosaxiskt anslag, pool och utsikt över Mälaren från terrassen på övervåningen. Till Sigtunas medeltida stadskärna är det fem minuters promenad.

Denna arkitektritade villa från högkvalitativa Gripsholmshus är uppförd 2006 på en i huvudsak plan tomt om 1 356 kvm. Fastigheten innefattar huvudbyggnad om totalt 435 kvm i två plan samt källare, en tvåbilscarport, ett helt insynsskyddat poolmråde med poolhus, plana gräsytor samt en köksträdgård.

Huvudbyggnaden utgörs bland annat av tre allrum, rymligt lantkök med gasdriven AGA-spis, ett fantastiskt atriumrum med glastak som idag används som matsal, sju möjliga sovrum och fyra badrum.

Vattenburen golvvärme på alla tre våningsplanen och fyra gasspisar borgar för såväl värme som hemtrevnad.

VISAS SÖNDAG 26/8 - KONTAKTA MÄKLAREN VIA SMS FÖR VISNINGSTID

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kvarnvägen 9,
    193 30 Sigtuna
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    VÄDERKVARNEN 4
  • Tomtarea:
    1355 Kvm
  • Boarea:
    275 Kvm
  • Biarea:
    160 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 7
  • Byggnadsår:
    2006
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare
  • Kommun:
    Sigtuna
  • Område:
    Sigtuna
  • Församling:
    Sigtuna
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Lättklinker (Leca)
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    62 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 499 000 kr
  • Byggnad:
    4 233 000 kr
  • Tomt:
    3 266 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 897 kr/mån
  • El:
    750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    477 kr/mån
  • Renhållning:
    225 kr/mån
  • Försäkring:
    1 000 kr/mån
  • Gas:
    380 kr/mån
  • Totalt:
    7 728 kr/mån
  • Kommentar:
    48 064 kWh/år (25 grader inomhus)
  • Inteckningar
  • Totalt:
    12 200 000 kr
  • Fördelat på:
    15 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.