Spektakulär nyproducerad våning med panoramavy över Stockholms inlopp

  • Kvarngränd 9, 11 tr
  • Kvarnholmen
  • 156 kvm
  • 5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • 7 376 kr/mån
  • Kvarnholmen
  • 156 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

På anrika Kvarnholmen bjuds spektakulär våning med fönster i tre väderstreck, två balkonger och en vidunderlig utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården, Nacka och Gamla Stan. Nyproducerad och påkostad våning belägen på elfte våningen. Optimal planlösning med fyra sovrum, två badrum, gäst-wc, dressingroom samt tvättstuga. Underbar sällskapsyta med vardagsrum, matsal och kök i öppen plan. Utsikt väster ut mot Södermalm, Gamla Stan och Djurgården, söderut mot Hammarbybacken och Nackas grönska samt norr ut mot Lidingö och Djurgården. Lyxigt kök med samtliga vitvaror från Miele såsom extra bred induktionshäll, inbyggd espressomaskin, ångugn och vinkyl. Snickerier i sobert vitt med bänkskiva i grå komposit. Från köket nås den 13 kvm stora balkongen i söderläge. Ett av sovrummen har eget dressingroom och badrum ensuite och ett har balkong mot vattnet och utsikt över Djurgården. Stort härligt badrum med friställt badkar samt dusch. Ytterligare ett badrum med dusch samt gäst-wc. Separat tvättstuga med maskiner från Miele. Garageplats finns. Området är under stor förändring och snart finns här flertalet förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, småbåtshamn och vackra gångvägar längs vattnet. Ett exceptionellt boende i ett område med mycket historia och kultur.



Övrigt

Föreningens består av två bostadshus, Kvarngränd 9 och Kvarngränd 10.
Antal bostadsrättslägenheter: 57 st
Antal hyresrättslokaler: 2 st
Boarean uppgår till  4 702 kvm och lokalarean uppgår till 104 kvm.

Garage med 45 garageplatser samt 3 dubbelparkeringsplatser. 1 dubbelparkeringsplats är vigd till denna våning, 1 700 kr/mån. 1 000 kr/mån för en enkelplats.

Stora gemensamma takterrasser med otrolig utsikt.

Källarförråd tillhör våningen.

Gemensamhetslokal för sammankomster samt ett övernattningsrum för besökare.
Miljörum för källsortering av sopor.
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum

Bredband, TV och telefoni via Telia Triple-play. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Bredband 100 mbit samt grundutbud TV ingår i månadsavgift.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 850 kr/mån (hushållsel ca 600 kr, försäkring ca 250 kr).

Kostnad för uppvärmning av varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften, uppskattad kostnad utifrån snittförfrukning: 280 kr/mån.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Om Kvarnholmen:
Kvarnholmen ligger mitt emot Djurgården i Nacka kommun med Stockholm åt väster och skärgården åt öster. Här skapas nu en ny attraktiv stadsdel som erbjuder exklusiv skärgårdskänsla för storstadsmänniskan. Närhet till centrala knutpunkter som Slussen, Nacka Forum, Sickla Köpkvarter, Värmdöleden och Södra länken. Kvarnholmen utmärker sig med det stolta arvet från industrins glansdagar och sjudande verksamhet i kvarnar och silos. De historiska omgivningarna blandas nu med toppmoderna bostäder, kommersiella lokaler, strandpromenader, kajer och vackra grönområden. I närområdet populära Nyckelviken med café och restaurang, Fjäderholmarna och Nacka Strands marina.

Det planeras för ett närcentrum med matbutik och service på Kvarnholmen. Flera caféer och mindre butiker finns redan på plats. Skola och förskola planeras att öppna upp. Strandpromenaden och cykelvägen som anläggs längs vattnet leder hela vägen in till Slussen och innerstaden, bara 10-15 minuter bort.

Buss 402 går mellan Kvarnholmen och Slussen på 13 minuter. För resor vidare mot Nacka och Värmdö så är det enkelt att byta vid Henriksdalsviadukten, där även Saltsjöbanans hållplats ligger. Pendelbåten Sjövägen trafikerar Nybroplan – Nacka (Kvarnholmen) – Lidingö (Dalénum) – Frihamnen och SL-biljetter gäller ombord. En ny högbro för bil- och kollektivtrafik ska uppföras över Svindersviken. Kvarnholmen kommer då förbindas med övriga Nacka och får på så sätt förbättrade kommunikationer med bland annat Nacka Strand, Nacka Forum och Värmdöleden.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kvarngränd 9, 11 tr,
    131 31 Nacka
  • Avgift:
    7 376 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Kabel-TV basutbud & bredband
  • Boarea:
    156 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • Våning:
    11 av 12
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Kvarnholmen
  • Församling:
    Nacka
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    12101/2101
  • Andelstal
  • Brf:
    0.02882%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Nya Kvarnen 1
  • Org.nr:
    769619-8337
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.