Nyproduktion av bostadsrätter vid havet

  • Kungsviken 788
  • Kungsviken
  • Kungsviken
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Unik fastighet för att skapa ditt drömboende. Det finns en färdig detaljplan för att bygga bostadsrätter. Bjälklaget är redan på plats. Fastigheten har 3000 kvm i totalyta (1000 kvm i markplan med tre våningar). Översta plan i fastigheten är förberett för bostadsrätter med kanonläge. Senast hösten 2017 kommer fastigheten ha kommunalt V/A. Fastigheten har i dagsläget 45 stycken djupgående båtplatser, båthall, verksamhetslokaler, kontor samt gästhamns-service i form av kök, tvättstuga och toaletter i anslutning till hamnen som kan kopplas till bostadsrättsföreningen.

Om Exploateringsplanen

Ombyggnads-ritningarna är upprättade av arkitektbyrån Mats & Arne. Fastigheten har enligt detaljplan och planbestämmelser blivit en del av ett exploateringsområde som är gällande fr.o.m. 15 juli 2014 och gäller i 15 år från detta datum. Fastigheten har beteckningarna BHKV i detaljplanen som står för Bostäder, Handel, Kontor och Hamn, med kommentar om att bostäder dock inte får byggas i bottenplan. Båtplatserna är inte kopplade till avtal då en bostadsrättsbyggnation skall göra det möjligt för respektive bostadsrättsägare att även förvärva en båtplats, som hör till bostadsrätten. Under byggnationstiden har dock fastighetsägaren en lång kö-lista på båtplatser vilket gör att de inte står tomma trots icke befintliga avtal i dagsläget. Kommunalt V/A kommer vara färdigt hösten 2017 så byggnationen borde börjas så att anslutningen till detta görs i samband.  

Hela området skall exploateras och bli mer levande, där en restaurang-krog likt Petterssons Krog på Käringön diskuteras för att göra området ännu mer attraktivt. I anslutning till fastigheten leder en stig till en badplats där simskola, hopptorn och träsoldäck finns och är ett populärt resmål sommartid.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kungsviken 788,
    473 99 Henån
  • Fast.beteckning:
    KUNGSVIKEN 1:40
  • Kommun:
    Orust
  • Område:
    Kungsviken
  • Församling:
    Morlanda
  • Ägandeform:
    Friköpt - Kommersiell fastighet
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 796 000 kr
  • Byggnad:
    1 552 000 kr
  • Tomt:
    244 000 kr
  • År:
    2013
  • Kod:
    433
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut vattentäkt vattenledning
    Samfällighet Orust KUNGSVIKEN S:3
    Samfällighet Orust KUNGSVIKEN S:7
    Samfällighet Orust RÖRA-ÄNG S:14
    Samfällighet Orust RÖRA-ÄNG S:23
    Samfällighet Orust MORLANDA-SLÄTTHULT S:13
    Samfällighet Orust KUNGSVIKEN S:13
    Samfällighet Orust KUNGSVIKEN S:14
    Samfällighet Orust SVINEVIKEN S:2
    Avtalsservitut båtplatser mm
    AVTALSSERVITUT BÅTPLATSER MM
    Ledningsrätt vatten, avlopp och tele
  • Inteckningar
  • Totalt:
    14 000 000 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.