Härligt ljus vindsvåning med solig altan i söder

  • Kungstensgatan 3, 6 tr
  • Östermalm
  • 134 kvm
  • 4 rum och kök
  • 6 445 kr/mån
  • 14 950 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 134 kvm
  • 14 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Härligt ljus vindsvåning med solig altan i söder

Härligt ljus och välplanerad vindsvåning med solig altan i söderläge. Våningen, om 152 kvm golvyta varav 134 kvm boyta, totalrenoverades 2013 och disponerar stora fina sällskapsytor med kök i öppen planlösning, tre bra sovrum och två badrum. Genomgående i våningen finns bevarade originaldetaljer såsom takbjälkar, fondväggar i tegel samt öppen spis. Fina rustika plankgolv i hela våningen. Välskött förening med låg belåning.

Välkomnande entréhall med platsbyggda garderober och badrum/gäst-wc med bl a duschhörna, tvättpelare, torkskåp samt vägghängd WC.

Master bedroom med tak i nock samt badrum ”en suite” med duschhörna, dubbla kommoder samt WC. Platsbyggda garderober i sovrummet ger bra förvaringsmöjligheter.

Härligt ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med tak i nock, stora fönsterpartier med fri utsikt samt flertalet takfönster som skapar ett fint ljusflöde i rummet. Här ses fransk balkong med utsikt över Ellen Keys Park och Karlavägen. Rymlig matsalsdel med öppen spis och plats för ett större sällskap samt platsbyggda bokhyllor längs med väggen. Exklusivt och välutrustat kök från Poggenpohl, med vitvaror från Gaggenau och gott om förvaring och bra arbetsytor.

I anslutning till köket finns ytterligare två fina sovrum mot den lugna innergården. Båda sovrummen har utgång till den soliga altanen i söderläge om ca 5 kvm med plats för matgrupp och solstolar.

Mycket attraktivt läge på Östermalm med promenadavstånd till flera grönområden såsom Humlegården och Lill Jansskogen liksom till Stureplans puls med shopping och restauranger.

KÖK

Köket har vitvaror från Gaggenau; vinkyl, ugn, mikro, kyl och frys med ismaskin, integrerad spishäll, fläkt, diskho och diskmaskin.

BADRUM

Badrum 1 är utrustat med en stor duschhörna, tvättmaskin, tvättmaskin/torktumlare, torkskåp, brett tvättställ med kommod samt vägghängd WC. Golvvärme.

Badrum 2 har duschhörna, dubbla handfat och WC. Golvvärme.

 

Övrigt

Antal lägenheter: 20 st, samtliga upplåts med andel i bostadsförening
Antal hyresrättslokaler: 1 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsinformationen 2 168 kvm, fördelat på 2 096 kvm lägenhetsyta och 72 kvm lokalyta.
Taxeringsvärdet 2017 uppgick till 160 817 000 kr varav mark 107 687 000 kr.
Äkta bostadsförening
Föreningen äger marken.
Föreningen förvärvade fastigheten 1920

Fin innergård med cykelställ och grillplats.

Två källarförråd hör till våningen.
Gemensamhetslokal med pingisbord, bastu, mini-gym och WC.
Tvättsuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Barnvagnsförråd

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem. Bredband 100/10 samt ca 14 TV-kanaler ingår i månadsavgift. 

Inga planerade avgiftsförändringar.

Direktverkande el som uppvärmning i våningen. Ägarna uppger kostnad om ca 2000 kr/månad i total elkostnad. Ägarna betalar genom månadsavgiften även till uppvärming och får därför enligt en formel tillbaka ca 6 000 kr per år från föreningen.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 1720 kr/mån (el ca 1500 kr och försäkring ca 220 kr).

Urval av genomförda renoveringar: 
2015-2018: Målning av fönster mot gatan
2016: Nytt barnvagnsförråd
2013: OVK-besiktning samt reparation och provtryckning och av skorstenar
2013-2014: Nya maskiner i tvättstugan
2012: Nytt tak samt bättring av fasad
2012: Spolning av avloppsstammar
2011: Nya balkonger
2011: Byte av undercentral
2010: Målning av fönster mot gården
1987: Elstambyte
1978/2000,2003: Rörstambyte. Stammarna till denna våning är bytta 2013.

Inga större renoveringar är planerade förutom sedvanligt underhåll.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kungstensgatan 3, 6 tr,
    114 25 Stockholm
  • Avgift:
    6 445 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Vatten, Kabel-TV basutbud, bredband
  • Pris:
    14 950 000 kr
  • Boarea:
    134 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    6 av 6
  • Hiss:
    Ja Hiss upp till plan 5
  • Byggnadsår:
    1914
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Lägenhetsnr:
    21
  • Andelstal
  • Avgift:
    8.09150%
  • Brf:
    8.84%
  • Förening
  • Namn:
    Bf Oxeln u.p.a
  • Org.nr:
    702001-6304
  • Ägandeform:
    Andel i bostadsförening - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    1 500 kr/mån
  • Försäkring:
    220 kr/mån
  • Totalt:
    1 720 kr/mån
  • Kommentar:
    Elkostnad innefattar även uppvärmning.
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.