Underbar hörnlägenhet högt upp med solig balkong och låg avgift

  • Kungstensgatan 28 C, 5 tr
  • Vasastan
  • 64 kvm
  • 2 rum & kök
  • 1 521 kr/mån
  • 6 350 000 kr /bud
  • Vasastan
  • 64 kvm
  • 6 350 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Attraktivt belägen på Kungstensgatan högt upp i välskött fastighet återfinns härlig hörnlägenhet med optimal planlösning och solig balkong i söder. Underbart vardagsrum med fönster i två väderstreck, fri utsikt över hustak, kyrktorn och Kungstornen samt utgång till den södervända balkongen. Vardagsrummet rymmer gott om plats för rejäl soffgrupp samt matbord invid fönstren. I anslutning till vardagsrummet ett stort och trivsamt kök med härligt burspråk som skänker vidsträckta vyer i tre väderstreck. Gott om förvaring och arbetsytor och inbjudande matplats vid burspråket. Rofyllt sovrum med stilrena garderober och plats för stor dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Från hallen en praktisk klädkammare samt ett bra helkaklat badrum med dusch, plats för stort badkar samt tvättmaskin. Alternativ planlösning möjlig där sovrumsdel kan skapas av nuvarande klädkammare. Skuldfri bostadsrättsförening med över 10 Mkr i likvida medel samt sex kvarvarande hyresrätter som dolda tillgångar. Garage i huset med hiss ända ned, separat kö. Omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till stadens utbud. Perfekta kommunikationer med 50-meter till tunnelbana, bussar runt hörnet och en kort promenad till Odenplan som blivit en knytpunkt. Ett flertal populära restauranger, bra mataffärer och gym i närområdet. En mycket inbjudande och ljus lägenhet med ypperligt läge i Vasastan.

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Kungstensgatan 28 A, C, D, Luntmakargatan 81 och Rehnsgatan 19.

Se föreningens hemsida: https://palmtradet10.se/

Antal bostadsrättslägenheter: 71 st
Antal hyresrättslägenheter: 6 st
Antal hyresrättslokaler: 8 st
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 971 kvm, varav 6 535 kvm utgör lägenhetsyta och 1 436 kvm utgör lokalyta.
Äkta bostadsrättsförening
Tomträtt
Föreningens förvärv: 1993 

Skuldfri bostadsrättsförening med över 10 Mkr i likvida medel.

31 garageplatser för bil samt 3 MC-platser för medlemmarna, separat kö.

Källarförråd hör till lägenheten.

Grön och fin innergård med träd, planteringar, sittgrupper, grill och sandlåda.

Festlokal med kök, övernattningsrum samt gym för föreningens medlemmar.
Nyrenoverad tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en tvättmaskin för grovtvätt, två torktumlare samt fyra torkskåp. Dessutom ett mangelrum.

Cykel- och barnvagnsrum

Kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit, ingår i månadsavgift.

Inga planerade avgiftsförändringar.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 480 kr/mån (el ca 260 kr och försäkring ca 220 kr).

Urval av genomförda renoveringar, se årsredovisning för utförlig genomgång: 
Renovering av tvättstuga 2020
Tak 28A delvis utbytt 2019
Renovering av trapphus 2015
Renovering av alla hyresrätter 2014-2015
Underhåll och spolning av stammar 2014
Fönsterrenovering 2013-2015
Takrenovering 2011-2012
Fiberinstallation 2011
Garagerenovering 2010
Uppdatering av värmeanläggning 2009
Gårdsrenovering 2009
Hissrenovering 2007

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kungstensgatan 28 C, 5 tr,
    113 57 Stockholm
  • Avgift:
    1 521 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband
  • Pris:
    6 350 000 kr
  • Boarea:
    64 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1983
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Gustav Vasa
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    804
  • Andelstal
  • Avgift:
    1,08023%
  • Brf:
    1.07877%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Palmträdet 10
  • Org.nr:
    716421-7759
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.