Magnifikt klassiskt hus med stor tomt, brygga och sjöstuga

  • Kullgrens väg 4
  • 365+61 kvm
  • 8 rum och kök
  • 19 000 000 kr / bud
  • 365+61 kvm
  • 19 000 000 kr / bud
  • Privata visningar efter överenskommelse
  • Privata visningar efter överenskommelse
Beskrivning

Precis intill havet ligger detta drömboende med egen brygga och sjöstuga. Den stora lättskötta tomten skapar en egen privat oas där gräsmattan sträcker sig hela vägen ner till havet.
Vid bryggan ligger båten tryggt samtidigt som det finns gott om plats för middagar och umgänge i kvällssolen på de tillhörande altanerna.

Huset om 365 kvm har ett härligt klassiskt utseende som har vårdats väl sedan byggnationen 1915.
Stora pampiga rum i fil, högt i tak och gott om ljusinsläpp är några av tydligaste karaktärsdragen som tillsammans med pelarna utvändigt och mängder med små detaljer invändigt särskiljer detta hus.

Villans entrévåning disponeras med salong, lounge, matsal, kök, serveringsgång och en gästtoalett.
I sällskapsrummen är takhöjden imponerande 3,5 meter och salongen och loungen pryds av ett vackert kassettak. Salongen har även ett stort och vackert burspråk samt tillgång till en solig altan, och i loungen utgör den öppna spisen en härlig mysfaktor.
I köket finns en gjutjärnskamin som tillsammans med den platsbyggda bänken skapar en mysig plats att umgås på i väntan på maten.

Övre våningen inrymmer fem stora sovrum samt ett badrum i tidstypisk stil.
Rummen är lättmöblerade och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av klädkammare och inbyggda garderober.
Tre av sovrummen har utgång till balkong.

Källaren breder ut sig under halva huset och här finns tvättstuga. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med klinker. Dränering har lagts under golvplattan och en separata dräneringspumpen regleras med nivåkänsel.
Villan har en stor vind med mycket förvaringsmöjligheter.

Välkommen till detta unika hus som erbjuder en livskvalitet utöver det vanliga och ett sant drömboende.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kullgrens väg 4,
    444 48 Stenungsund
  • Pris:
    19 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    STENUNGSÖN 1:136
  • Boarea:
    365 Kvm
  • Biarea:
    61 Kvm
  • Tomtarea:
    11416 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Byggnadsår:
    1915
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare
  • Kommun:
    Stenungsund
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källare / Torpargrund
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Direkt el, luft-luft värmepumpar, luft-vatten värmepump som värmer källaren samt två aerotemprar.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 080 000 kr
  • Byggnad:
    3 732 000 kr
  • Tomt:
    2 348 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 917 kr/mån
  • El:
    1 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    292 kr/mån
  • Samfällighet:
    258 kr/mån
  • Renhållning:
    308 kr/mån
  • Övrigt:
    710 kr/mån
  • Totalt:
    5 485 kr/mån
  • Kommentar:
    Kostnader under övrigt avser fastighetsavgiften
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STENUNGSÖN GA:2
    Avtalsservitut bryggor mm
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut vatten-och avloppsledning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 500 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.