Exklusiv villa med strålande havsutsikt

  • Kullaviks Strandväg 7
  • Kullavik - Kullsvik
  • 206+34 kvm
  • 8 rum & kök
  • 12 900 000 kr / bud
  • Kullavik - Kullsvik
  • 206+34 kvm
  • 12 900 000 kr / bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Mån 26/8 Visningsanmälan

Beskrivning

Med hänförande havsutsikt 120 meter från havet ligger denna exklusiva arkitektritade villa om 240 kvm (totalyta) längst in på en återvändsgata. Villan ligger ”på första parkett” med fritt läge och har mycket generösa sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, upp till 5 sovrum och 3 badrum. Villan omges av högkvalitativa trädäck i olika väderstreck med flera uteplatser som ger både sol och lä.

Den exklusiva fastigheten i Kullsvik har mycket hög standard och påkostade material. Huset erbjuder sällskapsytor med unik takhöjd, flera sovrum samt dubbelgarage och är belägen på en friköpt tomt om 987 kvm med perfekt solläge. Invändigt ligger genomgående fina trägolv med vattenburen golvvärme på båda planen. Vardagsrummet har en imponerande takhöjd, öppen spis och fantastisk havsutsikt. Kök med flera specialdesignade lösningar och utgång till uteplats som ger rikligt med sol. Centraldammsugare, programmerbar belysning i hela fastigheten och larm. Villan har ett mycket bra läge i Kullsvik med hamnen som närmsta granne. 

En ljus öppen hall med skjutdörrsgarderob välkomnar in i huset. Därefter följer vardagsrummet med den förhöjda takhöjden som skapar en härlig rymdkänsla. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus. Öppen spis ökar myskänslan. Tv-rum/sovrum i anslutning. Köket ligger öppet mot vardagsrummet med plats för matbord, köksö och utgång mot altanen. Därefter följer två sovrum med inbyggda garderober. Helkaklat badrum med klinkers på golvet och dusch i anslutning. På detta plan finns även tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp som leder in till dubbelgarage/allrum med eget helkaklat badrum med klinkers på golvet.

Via trappan når man allrummet som i dag används till kontor med strålande utsikt över hamnen i Kullsvik och havet. Rejäl balkong med utsikt över havet och grönområde. Två sovrum varav det större har rymlig walking-closet. Exklusivt helkaklat badrum med Jacuzzi, bastu, dusch, och klinkers på golvet.

Trädgården omges av fina stenmurar och ett rejält trädäck som ger sol större delen av dagen. Plats för flera bilar på parkeringen.

Fin badplats med liten strand, klippor med badstege, tennisbana och utsikt mot Tistlarna ett stenkast bort. Möjlighet att hyra båtplats och sjöbod i hamnen.

 



Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kullaviks Strandväg 7,
    429 35 Kullavik
  • Pris:
    12 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SLÄPS-KULLEN 2:149
  • Tomtarea:
    987 Kvm
  • Biarea:
    34 Kvm
  • Boarea:
    206 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    2005
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Kungsbacka
  • Område:
    Kullavik - Kullsvik
  • Församling:
    Kullavik
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Uppvärmning:
    Värmepump, vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 951 000 kr
  • Byggnad:
    3 561 000 kr
  • Tomt:
    3 390 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    483 kr/mån
  • Samfällighet:
    183 kr/mån
  • Renhållning:
    167 kr/mån
  • Försäkring:
    267 kr/mån
  • Totalt:
    4 600 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 000 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.