En, två eller tre unika sjötomter på Lidingö

  • Kragenäsvägen 17
  • Brevik/Lidingö
  • 225+40 kvm
  • 10 rum och kök
  • Brevik/Lidingö
  • 225+40 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Detta är en unik möjlighet att förvärva två av Lidingös mest attraktiva sjötomter för privatbostad som varit i samma familjs ägo i nästan 50 år. Fastigheterna är magiskt belägna med magnifik utsikt över Halvkkssundets glittrande vatten i eftertraktade Brevik.

Idag är Kragenäsvägen 17 med en tomtyta om 2386 kvm bebyggd med elegant villa anno 1947 samt med pool och poolhus. Högst upp med magnifik utsikt i flera väderstreck, på den vackert kuperade naturtomten, ligger den maffiga villan som fyllts med trevliga detaljer från tiden. Villan fördelar sig efter tillbyggnad på 2 plan med 10 rum varav 4-5 sovrum, 2 badrum, tvättstuga samt förråd. Flertalet in/utgångar, stor balkong i söderläge, flera uteplatser och öppna spisar. Via altanen med pool och poolhus har man direktaccess till naturen ute på gården som under årets ljusare halva förvandlas till ett sommarparadis. Här förmedlas omedelbart känslan av skärgårdsnatur, av krokiga träd och dramatiska klippor som faller ner mot vattnet, ett idylliskt sommarnöje, fjärran från vardagen, trots att vi befinner oss 15 minuter från Stureplan.

Detaljplanen ger möjlighet till privatbostad för en eller två familjer med grindstuga och 1/5-del av tomten får bebyggas. För detaljerad information, hänvisas till kommunens detaljplan bifogad nedan. Just nu finns dessutom en helt unik möjlighet att förvärva en, två eller tre sjöfastigheter om totalt 4588 kvm med toppläge på Lidingö. Sjötomten med adress Kragenäsvägen 19 saluförs nu också se separat objektbeskrivning och möjlighet finns att köpa båda fastigheterna. De båda fastigheterna har också gemensamt ansökt om avstyckning till totalt tre fastigheter enligt kommunens förslag som specificeras i detaljplanen.

Området
Brevik på Lidingö är ett av Lidingös äldsta villamråden fyllt med mindre palats till bostäder, som man skymtar från båten på Halvkakssundet. Brevik är mycket attraktivt beläget på Lidingö med nära till Breviksbadet, Breviks båthamn, Långängens naturvårdsområde som till Breviks Centrum. Närhet till Käppala skola, flera förskolor och till Lidingöbanan och Breviks station.

Brevik tillhörde några av de första större lantbruksgårdar som etablerades på Lidingö tidigt 1300-tal. I slutet av 1400-talet blev hela Lidingö en del av Djursholms gods som styrdes av släkten Banér.1906 började Lidingö villastäder uppföras av olika tomtbolag runt om på Lidingö. Brevik är ett av de mest villatäta områdena på Lidingö och uppvisar en blandning av gamla större 1920-talsvillor som restaurerats, men också villor från 1960-talet och framåt.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kragenäsvägen 17,
    181 65 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    NORRVIKEN 23
  • Tomtarea:
    2386 Kvm
  • Biarea:
    40 Kvm
  • Boarea:
    225 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1947
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus i souterräng
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Brevik/Lidingö
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    18 092 000 kr
  • Byggnad:
    2 892 000 kr
  • Tomt:
    15 200 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Inteckningar
  • Totalt:
    641 900 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.