Läckert, stort Townhouse i Västra Hamnen

  • Kompassgatan 26
  • Västra Hamnen
  • 288 kvm
  • 7 rum och kök
  • Västra Hamnen
  • 288 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Ett riktigt härligt townhouse, centralt beläget i Västra hamnen, ritat av Mikael Wikeborg, som genom åren skämt bort oss i Malmö med flera spännande skapelser, alltid i fronten för det vackra, utmanande och funktionella.

Detta hus är uppfört 2008, i fyra plan, förbundet med en vacker svängd trappa, helgjuten i betong. Trappan blir som ett konstverk på varje våningsplan. Det finns även en liten mathiss som går mellan planen.

Bottenvåningen tar emot dig genom en stor specialhängd entrédörr, där man möter ljuset från andra sidan genom de stora vikbara fönsterpartierna mot trädgården som har kanal som närmaste granne. I denna del är det stora köket placerat och avgränsad matplats för 10-12 personer genom en väggdel med charmig eldstad. Köket kommer från SieMatic, går i ljusa färger och är utrustat med Gaggenaumaskiner; varmluftsugn, ångugn, microugn, kyl och frys med ismaskin, fläkt, häll och kaffemaskin. Dubbla diskmaskiner från Fisher&Paykel. Intill köket ligger ett grovkök för grovdisk och städmaterial.

På andra våningsplanet ligger ett stort  härligt vardagsrum mot trädgården, på ena delen med utgång till en liten altan, andra delen rymmer ett stort ljust sovrum med badrum en suite. Badrummet på detta plan och även på plan 3 har inredning från SieMatic och blandare från Hans Grohe´s Philippe Starckserie och badrumsbeslag från D-line. Här finns också en walk in closet och tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Allt väl genomtänkt för en rationellare vardag.

Tredje våningsplanet har två sovrum med ett badrum mellan dessa rum, smart lösning. I badrummet finns också en kombimaskin tvätt/tumlare. Övriga delen av planet har ett trevligt mindre vardagsrum, samt en hörna för litet kontor eller studiehörna.

Fjärde våningen är husets läckra relaxingavdelning, inrett med specialgjord bastu i asp,  japanskt bad, dusch, pentry från SieMatic, liten soffgrupp samt i sydvästläge en underbar solaltan med havsglimtar. 

Hela huset har eleganta strömbrytare i stål från Jung, Bose soundsystem och porttelefon på samtliga plan. Alla innerdörrar är specialtillverkade i vitlackerad ask och är i full höjd. Även entrédörren är specialtillverkad i svarttjärad teak.

Ett verkligt tillfälle att förvärva ett elegant, påkostat hus med alla moderniteter.

 

Bilplats/ parkering

Carport vid huvudentrén för två bilar.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kompassgatan 26,
    211 17 Malmö
  • Fast.beteckning:
    BAROMETERN 11
  • Tomtarea:
    273 Kvm
  • Boarea:
    288 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    2008
  • Byggnadstyp:
    4-plans townhouse
  • Kommun:
    Malmö
  • Område:
    Västra Hamnen
  • Församling:
    Malmö S:t Petri
  • Fasad:
    Putsad
  • Tak:
    Obehandlad aluminium
  • Plåtarbete:
    Obehandlad aluminium
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2-glas isolerruta från Schuco, Sablélackade aluminiumpartier
  • Ventilation:
    FTX-system, till och frånluft med återvinning
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Naturgas, vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 557 000 kr
  • Byggnad:
    3 909 000 kr
  • Tomt:
    2 648 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 500 kr/mån
  • El:
    1 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    350 kr/mån
  • Renhållning:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    4 050 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:4
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:7
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:5
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:6
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 949 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.