Townhouse i Västra Hamnen

  • Kompassgatan 12
  • Västra Hamnen
  • 210 kvm
  • 4 rum och kök
  • Västra Hamnen
  • 210 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Allmänt

Detta läckra Townhouse mitt i g:a Västra hamnen i en charmig miljö erbjuder en lyxig tillvaro med utomordentliga möjligheter för umgängesliv såväl som ett skönt privatliv. Villan är helt byggd efter säljarnas önskemål och materialvalet är av mycket hög standard. Miljön runt huset är rogivande med en gränd på framsidan och den charmiga kanalen som flyter genom området, på trädgårdssidan, där den vackra stenlagda uteplatsen med pool 4x8 meter ligger. Poolområdet erbjuder möjligeter att sola, bada, äta goda middagar samt ha skönt samkväm. Den rikliga floran runt poolen förstärker intrycken av denna speciella plats.

Huset har fyra plan, sammanlagt 210 kvm varav de tre första planen kan nås med hiss eller trappor och det fjärde planet via trappa.
Alla planen har samma klinkergolv, samma trä i dörrar, garderober och kök samt vitmålade väggar, enhetlig hela vägen och mycket stilfullt. De två badrummen och gästtoaletten har genomgående Alessi porslin, designat av Philipp Starck samt elegant kakel och klinker.
På entréplanet möts man av ett stort kök med utgång till poolområdet via stora glasdörrar. Där finns också en avdelning med grovkök, garderober och gästtoalett.
En trappa upp breder ett stort sällskapsrum ut sig med fönsterpartier från golv till tak och utsikt över poolområdet samt ett mindre sovrum med fransk balkong och ett duschrum.
Plan tre finns ett Master Bedroom med stort badrum en suite, hela garderobsväggar och stor balkong med utsikt över poolområdet samt fönster åt väster med havsglimt. En trappa leder upp till en studio (sovrum/arbetsrum) på plan fyra. Runt studion finns altan i tre väderstreck med härlig utsikt över denna del av Västra hamnen och det alltid närvarande Turning Torso.

Till fastigheten hör också ett enbilsgarage samt carport för en bil i direkt anslutning till köksingången.

Fastigheten är besiktigad 2012-09-17 samt energideklarerad.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kompassgatan 12,
    211 17 Malmö
  • Fast.beteckning:
    BAROMETERN 4
  • Boarea:
    210 Kvm
  • Tomtarea:
    273 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    2004
  • Byggnadstyp:
    En familjs villa
  • Kommun:
    Malmö
  • Område:
    Västra Hamnen
  • Församling:
    Malmö S:t Petri
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Zink
  • Stomme:
    Lättbetongblock 150, isolering 150
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta med underliggande isolering
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag/ mekanisk
  • Tv- och internetutbud:
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 339 000 kr
  • Byggnad:
    2 992 000 kr
  • Tomt:
    2 347 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 100 kr/mån
  • El:
    583 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    333 kr/mån
  • Renhållning:
    250 kr/mån
  • Totalt:
    3 267 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:7
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:5
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Malmö HAMNEN GA:6
    Avtalsservitut BETONGFUNDAMENT TILL BRO MM
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 690 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.