Eftersökt läge med vy över Riddarfjärden och solig balkong om 12 kvm

  • Kolmårdsgränd 8
  • Södermalm
  • 104 kvm
  • 4 rum & kök
  • 3 567 kr/mån
  • Södermalm
  • 104 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med eftersökt läge på Skinnarviksberget på pittoreska Kolmårdsgränd bjuds underbar våning med optimal planlösning, solig balkong om 12 kvm och fri vy över grönskande träd, Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten. Tre fina sovrum, generösa sällskapsytor, stort badrum samt gäst-wc. Direkt från entrén ett härligt ljus från fönsterpartier i fyra väderstreck. Stort sällskapsrum med vardagsrumsdel och matsal i öppen anslutning till trevligt kök med praktisk köksö. Från matsalsdel utgång till ljuvlig balkong i vinkel kring huset, med sol på morgon och från lunch fram till solnedgång. Intill köket en platsbyggd soffa i härligt burspråk mot väster. Innanför köket ett fint sovrum. I våningens andra ända ligger Master bedroom med garderobsvägg, fransk balkong och vacker vy över Riddarfjärden. Intill ett mysigt sovrum med fönster i två väderstreck och utanför sovrummen ett platsbyggt skrivbord samt hyllplan. Stort badrum med dusch, badkar och tvättpelare. Gäst-wc vid entrén. Välskött och skuldfri bostadsrättsförening där två parkeringsplatser ingår i månadsavgiften. Ett unikt och synnerligen inbjudande hem med omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till Södermalms rika utbud.

Övrigt

Skuldfri bostadsrättsförening.

Antal bostadsrättslägenheter: 3 st om totalt 413 kvm.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1986

Huset har en huvudentré från gatan. Sutterängläget på Skinnarviksberget ger 5 boendeplan i huset. Denna lägenhets rum är belägna på våning 3, en etagelägenhet finns över och en etagelägenhet under.

Föreningen har 6 privata parkeringsplatser med bilvärmare, ingår i månadsavgiften. 2 platser hör till denna lägenhet.

Källarförråd om ca 10 kvm.

Fiber via Bahnhof, 1 000 Mbit/s, ingår i månadsavgift. TV-paket kan även tecknas, kostnad utifrån val av tjänst.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 480 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 200 kr).

Urval av genomförda renoveringar:
Installation bergvärme 2003
Installation nya bilvärmare med timer 2003
Rengöring av ventilationskanaler samt godkänd OVK 2007
Energibesiktning med gott resultat 2008
Radonmätning i fastigheten med låga mätvärden; årsmedelvärde på 40 Bq/m3, denna lägenhet 30 Bq/m3. 2009
Rengöring av ventilationskanaler samt OVK med godkänt resultat 2012
Yttre målning av fönstren på södra fasaden 2015
Byte av två cirkulationspumpar i teknikrummet 2017

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kolmårdsgränd 8,
    117 27 Stockholm
  • Avgift:
    3 567 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, 2 p-platser, Bredband
  • Boarea:
    104 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    Entréplan samt våning 3 av 5 i sutteräng
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1982
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Högalid
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Lägenhetsnr:
    81001
  • Andelstal
  • Avgift:
    25.182%
  • Brf:
    25.182%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Sandstenen 1
  • Org.nr:
    716417-8829
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.