Unik strandfastighet med hamn och sjöbodar

  • Klövedals-Hällene 1:113
  • Tjörn
  • Tjörn
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Strax innan Kyrkesund på Tjörn finner ni denna unika strandfastigheten med en areal på cirka 15 hektar där hamn med upp till 50 båtplatser finnes tillsammans med egen badplats, båthall samt riktigt goda jakt- och fiskemöjligheter. Vid fastigheten finns även fyra stycken isolerade sjöbodar med skyddad uteplats och det har även funnits ett godkänt förhandsbesked för bygglov. Intill hamnen finns en fast båtkran för båtar upp till 3 ton samtidigt som båthallen är vinter isolerad och väldigt rymlig med sina två våningar. Fastigheten drar in intäkter med uthyrningen av alla båtplatser som har ett djup på mellan 0,5 - 2 meter vilket gör att både badbåtar och någorlunda djupgående båtar får plats.

Förhandsbeskedet för bygglov var på en upphöjd tomt där grönska omringar och havsvy erhålls, speciellt ju högre man bygger huset. Tomten är även nära en naturdamm på berget, där utsikt över hela fastigheten tillhandahålls. Här lever man nära naturen där djurhållning är mycket lämplig och där det finns gott om promenad- och ridvägar, bland annat till en annan egen naturdamm där guldfiskar och sjö-kräftor finns. I mars när lax-fisket är på topp är även denna fastighet utmärkt för att fiska lax på, där även makrill kan fiskas upp vid hamnen. Om man är intresserad av jakt finns det rådjur, hare och fågel att jaga.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Klövedals-Hällene 1:113,
  • Fast.beteckning:
    KLÖVEDALS-HÄLLENE 1:113
  • Skogsimpediment:
    15 Ha
  • Biarea:
    380 Kvm
  • Byggnadsår:
    1982 och 2002
  • Byggnadsår kommentar:
    Sjöbodar 1982, Båthall 2002
  • Kommun:
    Tjörn
  • Område:
    Tjörn
  • Församling:
    Klövedal
  • Fasad:
    Trä
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    258 000 kr
  • Skogsimpediment:
    50 000 kr
  • År:
    2014
  • Kod:
    122
  • Driftkostnader
  • El:
    350 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    100 kr/mån
  • Försäkring:
    217 kr/mån
  • Vägavgift/snöröjning:
    82 kr/mån
  • Reparation/underhåll:
    292 kr/mån
  • Totalt:
    667 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Tjörn KLÖVEDALS-HÄLLENE GA:1
    Gemensamhetsanläggning Tjörn KLÖVEDALS-HÄLLENE GA:4
    Officialservitut väg
    Officialservitut vattentäkt
    Officialservitut väg
    Officialservitut vattentäkt
    Officialservitut utrymme
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 000 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.