Attraktiv hörntomt med fantastisk utsikt och stor potential i Rammsjöstrand

  • Klintavägen 7
  • Rammsjöstrand
  • 3 rum & kök
  • Rammsjöstrand
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I pittoreska Rammsjöstrand, invid Skäldervikens lugna vatten, ligger denna hörnfastighet med vacker utsikt över hav, natur och Kullahalvön. Idag erbjuder fastigheten ett enklare fritidshus med tillhörande garage och förråd i behov av renovering. Möjligheten att istället bygga nytt från grunden och skapa just ert drömboende på Bjärehalvön är kanske det mest intressanta. Tomten, som är på hela 1567 kvm, ligger högt i en slänt och får bebyggas med en enplansvilla alternativt en 1,5-plansvilla, vilket är att rekommendera då man kommer att få en fantastisk utsikt från andravåningen. Utöver huvudbyggnaden får man även lov att bygga ett uthus eller annan gårdsbyggnad. Sammanlagt får en sjättedel av tomtytan bebyggas. Övriga bestämmelser i gällande detaljplan medger goda möjligheter att skapa just ert hem med gott om ytor för familj och vänner som andas livskvalitet.  

Varmt välkomna till Klintavägen 7 i Rammsjöstrand.

 

Strategiskt läge på Bjärehalvön med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i charmiga Rammsjöstrand med närhet till både hav, natur, fantastiska promenadstråk längst kusten och morgondoppet. Rammsjöstrand, med den lilla småbåtshamnen, kantas av naturreservat åt både väster och öster. Här finns goda utflyktsmöjligheter, både med cykel och med bil, till något som passar alla. Här har du nära till sommaridyllen Torekov där ett svalkande bad alltid är nära till hands liksom en båttur över till Hallands Väderö. För den som vill spela golf så är Bjärehalvön ett av de områden i världen som är allra tätast på golfbanor. Bjärehalvön karakteriseras även av det vackra, böljande landskapet vilket har gett området smeknamnet Sveriges Toscana.

Populära Båstad, med sin välkända tennis, och med vackra Norrvikens trädgårdar nås med enkelhet härifrån. Dess centrum, med all den service som behövs nås på ca 20 minuter. Båstad kommun är strategiskt placerad i Nordvästra Skåne med närhet till Helsingborg och Ängelholm. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet tack vare att E6 går förbi staden och att närliggande Ängelholm har en egen flygplats. För att inte tala om att Köpenhamns flygplats nås med tåg på en dryg timme.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Klintavägen 7,
    269 95 Båstad
  • Fast.beteckning:
    RAMMSJÖ 55:2
  • Tomtarea:
    1567 Kvm
  • Biarea:
    20 Kvm
  • Boarea:
    58 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    1963
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Rammsjöstrand
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Eternit
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    Kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Direkt el + Luft/luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 956 000 kr
  • Byggnad:
    768 000 kr
  • Tomt:
    1 188 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    300 kr/mån
  • Samfällighet:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    292 kr/mån
  • Totalt:
    1 675 kr/mån
  • Kommentar:
    Då ägarna ej har bott i huset är driftskostnaderna uppskattade.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Gemensamhetsanläggning BÅSTAD RAMMSJÖ GA:3
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    120 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.