Modern och högkvalitativ villa på Hallandsåsen med milsvid utsikt

  • Killeröds byaväg 143
  • Killeröd
  • 198+83 kvm
  • 5 rum och kök
  • Killeröd
  • 198+83 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Modern och högkvalitativ villa på Hallandsåsen med milsvid utsikt

På toppen av Hallandsåsen finner ni denna moderna villa i toppskick med en näst intill obeskrivlig utsikt över både land och hav. Den extraordinära vyn sträcker sig hela vägen till Kullaberg där man även skymtar Danmarks kustlinje i horisonten. Huset, där samtliga delar är av hög kvalitet, lät uppföras 2008 och erbjuder en öppen planlösning med stora glaspartier och härliga ljusinsläpp följt av stora, stenlagda uteplatser i både öst- och västläge med tillhörande poolområde. Boningshuset bjuder på 198 kvm boarea med 5 rum och kök. I en separat byggnad om ca 112 kvm finner du även ett dubbelgarage, förrådsytor och en inredd övervåning som i nuläget används som gym men som medger goda möjligheter till ett gästutrymme. Därtill erbjuds en väl tilltagen tomt på 10 672. Detta toppas av fastighetens belägenhet i direkt närhet till natur och hav med en slående utsikt från bostadens alla rum. Sammantaget ett extraordinärt boende med känsla av frihet och avskildhet, vilket skapar en fridfull och hemtrevlig känsla.

Hjärtligt välkomna till Killeröds Byaväg 143.

Unikt och välplanerat med en naturskön känsla

Via en gruslagd gårdsplan och en veranda som sträcker sig längst husets hela långsida når ni husets huvudentré. Här möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och ett stilfullt stengolv vilket breder ut sig in i både kök och det intilliggande badrummet. Här finns strategiskt placerade spotlights i taket och golvvärme, vilket tillsammans med ljusa och fräscha ytskikt är genomgående för hela våningsplanet. Rakt fram i öppen planlösning med hallen övergår stengolvet i ett ekparkettgolv och ni möts här av husets vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder in natur, utsikt och ljus i rummet. Här bjuds även på spännande vinklar och öppet upp i nock. Dessa egenskaper är genomgående inslag för samtliga rum riktade mot den storslagna utsikten på detta plan. Möjligheten finns även att tända en mysig brasa i kaminen vilken är riktad mot matsalen som ligger i halvetage mot både vardagsrum och kök. Öppningsbara glaspartier mot uteplats och poolområde förlänger matsalen en härlig sommardag/kväll. Utsikten är extra anslående när kvällssolen faller över sluttningarna och solen går ner i havet. Det högkvalitativa, ljusa och praktiska köket från Vedum är tilltalande med rostfria vitvaror öppen planlösning mot matsalen.

I direkt anslutning till köket finner ni groventrén/tvättstugan som erbjuder tvättmaskin och torktumlare följt av husetss värmeanläggning. I husets andra flygel når ni ett Master bedroom, som idag används som kontor, med tillhörande walk in closet och helkaklat badrum med dusch, stilfull inredning och plats för badkar om så önskas. Du når även från detta rum husets trädäck och stenlagda poolområde via en altandörr.

Den vackra spiraltrappan i vardagsrummet tar er upp till husets ovanvåning och en ljus hall med stora takfönster och öppet ner mot matsalen. Här finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, AC och ekparkettgolv. Vart och ett med ett eget helkaklat badrum med golvvärme, dusch och utsikt mot gården. Ljusa ytskikt i kombination med flertalet fönster skapar en känsla av rymd på detta plan. Här kan du vakna upp till den milsvida utsikten från båda sovrummen tack vara de inre fönsterpartierna som är riktade mot havet och som sträcker sig från golv till tak.

Fastighetens andra byggnad består av ett rymligt dubbelgarage med automatiska portar. I anslutning till garaget finns även två förrådsutrymmen som medger goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts ni idag av ett gym, som med fördel kan göras om till en separat gästavdelning. På gaveln finns också en carport för ytterligare en bil. På tomten finns också ett redan påbörjat bygge om ca. 85 kvm med stor potential för en ny ägare att skapa vad dem själva önskar.   

Utvändigt möts ni av en välplanerad och lättskött gårdsplan i kombination med en väl tilltagen trädgård. Som en förlängning av husets stilrena glasfasad tar träbeklädda altanytor över och övergår naturligt i ett större stenlagt poolområde. Cirkeln är en återkommande form och låter bygga upp hela uteplatsen i olika typer av naturmaterial. Stensättningar, planteringar, dammar och avsatser skapar en speciell atmosfär och en vacker utemiljö vilket också är upplyst kvällstid. Själva poolen är 7 x 4 meter. Möjligheten finns att ta ett kvällsdopp samtidigt som fyren på Kullen tänds och belysningen på fasaden och utemiljön tänds upp och successivt skapar en näst intill obeskrivlig känsla. Tomten har en speciell karaktär i sluttningen och ramas stilfullt in av ett prydligt gärdsgårdsstaket och stengärdsgårdar. Uppe vid fastighetens infart möts ni av motordrivna järngrindar som öppnas in mot den gruslagda gårdsplanen.

Strategisk beläget på Bjärehalvön med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i Båstad kommun mitt uppe på Hallandsåsen, cirka en mil från Båstad centrum där ni finner all den service som ni kan tänkas önska. På cirka 15 minuter når ni även Vejbystrand och på runt 10 minuter den härliga sandstranden i Segelstorpsstrand. Huset är strategiskt belägen på Bjärehalvön i Nordvästra Skåne där det finns något för alla. Möjligheten att besöka mysiga samhällen, äta gott och utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt med golfbanor och den välkända tennisen inne i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Även närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö, och Göteborg är ett faktum då de nås med enkelhet via E6:an eller med goda tågförbindelser från antingen Båstad eller Ängelholm. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet tack vare Ängelholms lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm och Köpenhamns internationella flygplats en dryg timme bort.

Hjärtligt välkomna till Killeröds Byaväg 143, en plats att trivas på.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Killeröds byaväg 143,
    269 92 Båstad
  • Fast.beteckning:
    KILLERÖD 1:22
  • Tomtarea:
    10672 Kvm
  • Biarea:
    83 Kvm
  • Boarea:
    198 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2008
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Killeröd
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Leca isolerblock
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Murstock:
    Modul
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, 3 kammarbrun med infiltration (2008).
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 094 000 kr
  • Byggnad:
    2 450 000 kr
  • Tomt:
    644 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 917 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    193 kr/mån
  • Sotning:
    21 kr/mån
  • Renhållning:
    153 kr/mån
  • Försäkring:
    437 kr/mån
  • Totalt:
    3 720 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Båstad KILLERÖD GA:4
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 531 500 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.