Naturskönt belägen lantbruksmark med positivt förhandsbesked

  • Killeröds Byaväg
  • Hallandsåsens sydsluttning
  • 5 500 000 kr / bud
  • Hallandsåsens sydsluttning
  • 5 500 000 kr / bud
Beskrivning

Säljande beskrivning

Naturskönt belägen lantbruksmark med positivt förhandsbesked

På toppen av Hallandsåsen finner ni denna obebyggda lantbruksenhet med en näst intill obeskrivlig utsikt över både land och hav. Den extraordinära vyn sträcker sig hela vägen till Kullaberg där man även skymtar Danmarks kustlinje i horisonten. Via en charmig grusväg genom ett mindre skogsparti når ni en öppen plats med böljande åkrar där ett område om ca 1 Ha är planerat för en generös tomt med en bostadsbyggnad och ett gästhus eller garage vilket har givits ett positivt förhandsbesked från kommunen.

Ansökan som ligger till grund för förhandsbeskedet innefattar en 1,5-plansvilla, i form av en modern Skånelänga, med en bottenplatta på 200 kvm, 10 x 20 m, med fasad i diskreta färger av antingen puts eller trä och ett tegeltak. Utöver detta så är kommunen positiv till att låta bygga ett gästhus eller garage om 7,5 x 15 m på den generösa tomten som mäter 100 x 100 meter vid en framtida avstyckning. Förhandsbeskedet medger att en avstyckning av tomten kan ske vilket ger er möjlighet att behålla antingen lantbruksmarken eller tomten och i framtiden låta sälja den andra delen för den som vill.

Här finns i nuläget en vacker ädelträskog vilket ger goda förutsättningar för att få till en lummig trädgård redan från start vilket i kombination med platsens privata läge längs in på en lugn återvändsgata ger er möjligheten att skapa just ert drömboende. Fastigheten erbjuder totalt 29 Ha mark varav 18 Ha skog och 11 Ha betesmark där ca 14 Ha är utarrenderade i nuläget till en lokal lantbrukare vilket kan sägas upp i samband med en försäljning om så önskas. Markerna är en del av ett älgskötselområde och här finns fina jaktmarken för både älg, vildsvin och rådjur. Fastigheten försäljes via en aktieöverlåtelse i det ägande bolaget.

Hjärtligt välkomna till Killeröd och en unik möjlighet i vacker miljö.

Strategisk beläget på Bjärehalvön med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i Båstad kommun mitt uppe på Hallandsåsen, cirka en mil från Båstad centrum där ni finner all den service som ni kan tänkas önska. På cirka 15 minuter når ni även Vejbystrand och på runt 10 minuter den härliga sandstranden i Segelstorpsstrand. Fastigheten är strategiskt belägen på Bjärehalvön i Nordvästra Skåne där det finns något för alla. Möjligheten att besöka mysiga samhällen, äta gott och utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt med golfbanor och den välkända tennisen inne i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Även närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö, och Göteborg är ett faktum då de nås med enkelhet via E6:an eller med goda tågförbindelser från antingen Båstad eller Ängelholm. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet tack vare Ängelholms lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm och Köpenhamns internationella flygplats en dryg timme bort.

Hjärtligt välkomna till Killeröd, en plats att trivas på.

Anslutningsavgifter

Vatten: Kostnad för kommunal vattenanslutning av KILLERÖD 11:31, med beräknad tomtyta på 2500 kvm: 87 575 kr, inkl. moms. För tillkommande boendeenhet utöver huvudbyggnaden: 10 800 kr, inkl. moms. Enligt uppgift från NSVA.

El: En 25A anslutning till den nya fastigheten skulle preliminärt kosta 27 625 kr, inkl. moms enligt Bjäre kraft.

Fiber: 29 900 kr, inkl. moms förutsatt att man ansluter sig i samband med att Bjäre kraft drar in elen.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Killeröds Byaväg,
    269 92 Båstad
  • Pris:
    5 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    KILLERÖD 11:31
  • Betesmark:
    11 Ha
  • Skogsmark:
    18 Ha
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Hallandsåsens sydsluttning
  • Församling:
    Förslöv-Grevie
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 559 000 kr
  • Betesmark:
    496 000 kr
  • Skogsmark:
    2 063 000 kr
  • År:
    2017
  • Kod:
    110
  • Driftkostnader
  • Vägavgift/snöröjning:
    167 kr/mån
  • Kommentar:
    Vägavgiften avser en snittkostnad och kan variera något uppåt och neråt beroende på behovet av vägunderhåll och snöröjning.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut borr-och sprängförbud
    Officialservitut tunnel
    Gemensamhetsanläggning Båstad SKEADAL GA:1
    Gemensamhetsanläggning Båstad KILLERÖD GA:4
    Ledningsrätt vatten
    Avtalsservitut kontrollbrunnar
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 000 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.