Stilfullt sjöställe med egen brygga

  • Karlsuddsvägen 63A
  • Vaxholm
  • 182+90 kvm
  • 7 rum & kök
  • 15 900 000 kr /Bud
  • Vaxholm
  • 182+90 kvm
  • 15 900 000 kr /Bud
Beskrivning

Högt belägen 1,5-planshus om 182 kvm i natursköna Karlsudd i Vaxholms kommun, ca 30 km från Stockholms City. Strandtomt om drygt 3 000 kvm med underbar sjöutsikt och egen brygga med segelbåtsdjup i lugna Karlsuddsviken med kvällssol från väster. Här finns plana gräsytor, stor altan mot sjösidan, dubbelgarage samt två vinterbonade sjöstugor vid vattnet.

Huvudbyggnaden har en lång, nästan H-formad huskropp med övervåning i ena delen av huset. Husformen ger en fin och vindskyddad uteplats mot sjösidan, som du når från det centralt placerade köket. Huset har en klar uppdelning mellan privata och umgängesytor.

Stora fönsterpartier och ryggåstak ger mycket ljusinsläpp och rymd åt vardagsrummet i bottenplanet. Här finns också rejält tilltaget föräldrasovrum med dressingroom samt kontor/litet sovrum, badrum, gäst-wc och klädvård. Övervåningen innehåller två sovrum, hall och badrum.

Ett härligt och naturnära skärgårdsboende med ett rikligt bad och båtliv. Något för den som vill kombinera permanent och fritidsboende.

Karlsudd är en småort och en halvö i södra delen av skärgårdskommunen Vaxholm. Karlsudd är också den mest exklusiva delen av Vaxholm. Här bor ca hundra hushåll. Med bil tar det endast 10 min till Vaxholms centrum och ca 30 minuter in till centrala Stockholm. Sommartid går det också att åka W-båt från Karlsudds brygga till Stockholm. Närhet även till Waxholms Golfbana.

Byggnad

Huvudbyggnad: 182 kvm

Gästhus med wc/dusch: 25 kvm

Gästhus: 15 kvm

Dubbelgarage: 50 kvm

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlsuddsvägen 63A,
    185 93 Vaxholm
  • Pris:
    15 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BOGESUND 1:112
  • Tomtarea:
    3015 Kvm
  • Boarea:
    182 Kvm
  • Biarea:
    90 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    2018
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Vaxholm
  • Område:
    Vaxholm
  • Församling:
    Vaxholm
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Uppvärmning:
    Värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 008 000 kr
  • Byggnad:
    358 000 kr
  • Tomt:
    4 650 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    983 kr/mån
  • Samfällighet:
    250 kr/mån
  • Renhållning:
    225 kr/mån
  • Försäkring:
    932 kr/mån
  • Totalt:
    4 140 kr/mån
  • Kommentar:
    Uppgifterna för elförbrukning/uppvärmning samt VA är beräknade.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut kraftledning expr fullbordad
    Gemensamhetsanläggning Vaxholm BOGESUND GA:2
    Gemensamhetsanläggning Vaxholm BOGESUND GA:11
    Officialservitut vattenledning
    Officialservitut vattenledning
    Officialservitut avloppsledning
    Officialservitut väg
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.