Vackert sjöläge nära storstaden

  • Karlsuddsvägen 49
  • Vaxholm
  • 252+50 kvm
  • 7 rum och kök
  • Vaxholm
  • 252+50 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Elegant villa i två plan om totalt 302 kvm i natursköna Karlsudd i Vaxholms kommun belägen ca 30 km från Stockholms City. Generös sjötomt om drygt 4 000 kvm med underbar sjöutsikt och egen brygga mot lugna Karlsuddsviken med kvällssol från väster. Här finns stora gräsytor, fruktträdgård, terrasser, poolanläggning, bastuhus, garage med förråd samt sjöstuga vid vattnet med rejäl brygganläggning och brygghus. Interiört renoveringsbehov.

Ett härligt och naturnära skärgårdsboende med ett rikligt bad och båtliv. Något för den som vill kombinera permanent och fritidsboende.

Karlsudd är en småort och en halvö i södra delen av skärgårdskommunen Vaxholm. Karlsudd är också den mest exklusiva delen av Vaxholm. Här bor ca hundra hushåll. Med bil tar det endast 5 min till Vaxholms centrum och ca 30 minuter in till centrala Stockholm. Sommartid går det också att åka W-båt från Karlsudds brygga till Stockholm. Närhet även till Waxholms Golfbana.

Byggnader

Huvudbyggnad: 252 kvm boarea + 50 kvm biarea

Separat garage: 36 kvm

Glasveranda: 17 kvm

Poolhus med bastu: 10 kvm

Sjöstuga: 20 kvm

Badhus på bryggan: 4 kvm

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlsuddsvägen 49,
    185 93 Vaxholm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BOGESUND 1:70
  • Tomtarea:
    4040 Kvm
  • Boarea:
    252 Kvm
  • Biarea:
    50 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1981
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Vaxholm
  • Område:
    Vaxholm
  • Församling:
    Vaxholm
  • Fasad:
    Baskarpsten
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Fönster:
    3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Fibernät för bredband, tv och telefoni byggs i området och beräknas finnas tillgängligt för installation under våren 2016.
  • Uppvärmning:
    Värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 511 000 kr
  • Byggnad:
    2 511 000 kr
  • Tomt:
    6 000 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 858 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    625 kr/mån
  • Försäkring:
    396 kr/mån
  • Övrigt:
    208 kr/mån
  • Totalt:
    3 087 kr/mån
  • Kommentar:
    Övrigt avser vägavgift/snöröjning
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut kraftledning expr fullbordad
    Avtalsservitut hydroforanläggning mm
    Gemensamhetsanläggning Vaxholm BOGESUND GA:2
    Avtalsservitut vattentäkt mm
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 585 000 kr
  • Fördelat på:
    12 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.