Exklusivt skärgårdshus med fantastiskt läge i Hovenäset

  • Kärleksvägen 13
  • Hovenäset
  • 190+50 kvm
  • 5 rum & kök
  • 13 500 000 kr / bud
  • Hovenäset
  • 190+50 kvm
  • 13 500 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Unik fastighet med stort hus, fantastisk standard och ett underbart läge i den äldre delen av centrala Hovenäset. Huset är totalrenoverat med exklusiva materialval och vältänkt planlösning för ett underbart skärgårdsboende. Huset har tre våningar och tomten har ett högt läge som ger utsikt över både Hovenäsets hamn, inlopp och Kungshamns yttre skärgård. Genomgående i huvudhuset är det exklusiv interiör, vackra fönsterpartier med underbar utsikt, infällda spotlights i taket, golvvärme och smakfulla kulörer. Till fastigheten ingår två p-platser på den egna tomten och en båtplats om 5 * 12,5 m (2,5 - 5 meter djup).

Hallen är rymlig och möblerbar, genomgående på nedre plan är det italienskt grått klinkers på golvet med golvvärme. I hallen är det mörkgrå svensk tenn tapet samt vitmålad bröstpanel. På entréplan finns även två generösa gästsovrum, en tvättstuga samt ett badrum som är smakfullt inrett med vitt kakel och italienskt grått klinkers. Badrummet har en vägghängd handdukskommod ifrån Ballingslöv med bänkskiva i kalksten, WC, dusch och ett förvaringsskåp.

På andra våningen är det även här genomgående italienskt grått klinkers med golvvärme, väggarna pryds av blå svensk tenn tapet och Christian Lacroix tapet i kontrast med vitmålade väggar. På denna våning är det öppen planlösning med kök och vardagsrum, en perfekt våning för social samvaro. Från vardagsrummet nås även den rymliga terrassen som är i etage och i två väderstreck. Köket är ifrån Kvänum och är utrustat med vitvaror ifrån Gaggenau och en gasspis med två elugnar från ilve. På denna våningen finns även ett förråd och en toalett som är inrett med Svedberg handfatskommod samt WC.

På tredje våningen är det vitmålat trägolv och väggarna pryds av vitmålad stående träpanel och tapet i allrummet. På denna våningen finns två sovrum, varav ett master bedroom med en egen klädkammare, ett allrum samt ett rymligt badrum med italienskt grått klinkers och vitt kakel. Badrummet är även här inrett med Ballingslöv handfatskommod, dusch, WC och förvaringsskåp. I allrummet finns det en rymlig balkong med ljuvlig utsikt i anslutning som gör att allrummet blir ett perfekt andra vardagsrum.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kärleksvägen 13,
    456 42 Hovenäset
  • Pris:
    13 500 000 kr
  • Tillträde:
    Flexibelt
  • Fast.beteckning:
    HOVENÄS 1:137
  • Tomtarea:
    242 Kvm
  • Biarea:
    50 Kvm
  • Boarea:
    190 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1917
  • Byggnadsår kommentar:
    Totalrenoverat 2013-2014
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Sotenäs
  • Område:
    Hovenäset
  • Församling:
    Södra Sotenäs
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Lertegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä/granit
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Granit
  • Fönster:
    2-glas Trä/aliminium fönster
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Luft/Vatten Värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 202 000 kr
  • Byggnad:
    2 774 000 kr
  • Tomt:
    1 428 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 083 kr/mån
  • El:
    250 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    208 kr/mån
  • Renhållning:
    125 kr/mån
  • Försäkring:
    417 kr/mån
  • Totalt:
    3 083 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 417 000 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.