Vacker sekelskifteslägenhet med balkong i skuldfri förening

  • Karlbergsvägen 69B
  • Vasastan
  • 78 kvm
  • 3.5 rum & kök
  • 3 003 kr/mån
  • Vasastan
  • 78 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Charmig och välplanerade trea eller fyra i skuldfri förening.Härlig och stor balkong med rogivande utsikt. Sekelskifteslägenheten har flera bevarade original detaljer så som vackra furugolv, bröstpanel, spegeldörrar och höga golvlister. Stilrent kök med fullutrustning, badrum med dusch och tvättmaskin, rymligt sällskapsrum med plats för både vardagsrumsdel samt matsalsdel. Tre rymliga sovrum. Välskött och trevlig förening. Attraktiv läge med närhet till Hagaparken, Odenplan och centralstationen.  

Sällskapsrum

Luftigt och ljust rum med ljusgråa väggar, furugolv och två fönster mot gatan. Sällskapsrummet rymmer både en vardagsrumsdel och en matsalsdel.

Kök

Stiligt kök med gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Köket är utrustat med en stor kyl och en stor frys, induktionshäll, varmluftsugn,riktig fläkt, arbetsbänkar i granit, inbyggd diskmaskin och spotlights. Kökssoffa med plats för två till fyra middagsgäster. Köket är delvis renoverat 2013, nytt kakel, bänkskiva, vitvaror och alla underskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat och WC. I badrummet finns även en tvättmaskin. Badrummet renoverades cirka 2007.

Sovrum 1

Sovrum 1 är ett mindre sovrum med furugolv, målade väggar, garderob samt ett sovloft.

Sovrum 2 och 3

Rummen var från början ett stort sovrum som säljaren har valt att dela av med en icke bärande vägg. Fina rum som har furugolv och målade väggar. Här finns klädkammare och en härlig balkong.

Balkong

Generös balkong med plats för stolar och bord. Här kan man sitta snart och njuta av våren och sommaren.  På sommaren lyser solen här från cirka 13:30 till 18.00.

 

Förening och fastighet

Bostadsrättsföreningen Borealis är en skuldfri och äkta förening. Föreningen äger marken. I föreningen finns 35 bostadsrätter samt en hyreslokal i gatuplan mot Norrbackagatan. Totalytan är 3193 kvm varav 3092 kvm utgör bostadsyta och 101 kvm utgör lokalyta med goda intäkter till föreningen. Fastigheten omfattar adresserna Karlbergsvägen 69, 69 A-B och Norrbackagatan 19.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket vacker förgård med gräsmatta och fina blommor som en vacker entré för de boende. På innergården finns trädäck med utemöbler samt planteringar.

Entréporten har automatisk öppning av dörrarna och i entrén finns en stor hiss samt ett mycket rymligt barn- och cykelförråd. Cykelställ finns även på gården. Tvättstuga belägen i gatuplan med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Förråd finns i källarplan.

En sedvanlig överlåtelseavgift tas ut i samband med överlåtelsen. Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.

TV och Bredband

Fiber via Bahnhof 250/100 (från och med i februari) via gruppabonnemang f.n. 175:-/mån i obligatorisk avgift Kabel-tv via Comhem f.n. 88 kr/mån i obligatorisk avgift.

Underhåll och renoveringar

2020 Omålning av tak
2019 Målning av fönster mot gatan
2019 Renovering av hiss
2019 OVK genomförd och godkänd samt ny energideklaration
2018 Renovering av trapphusmålning och ny dörr barnvagnsrum
2017 Installation fiber bredband
2015 Nytt trädäck på innergården
2015 Fönster i trapphus 69 B ommålades

2014 Renovering av samlingsledningar för avlopp
2014 Spaltventiler monterade i samtliga fönster utom de tre vindslägenheterna
2014 Trapphus 69 A ommålat
2014 Renovering av vindsbalkong
2013 Målning av fönster mot innergården
2013 OVK
2013 Besiktning av våtutrymmen
2013 Ny vägg mot tvättstuga för att uppfylla brandskyddskrav
2013 Stuckatur på fasaden mot Norrbackagatan
2009 Portöppnare monterad samt renovering av portar
2009 Renovering av fönster mot gata
2008 Renovering av tvättstuga
2006 Omläggning av tak (delvis innergård, torn 2005-06, 2007)
2006 Stambyte, en stam 69 A
2005 Omputsning av fasad mot innergård
2001 Nya balkonger
1996 Omputsning av fasad mot gata
1975 Renovering av balkonger
1974 Byte av elstigare och VA-stammar
1975 Installation av ny hiss

Övrig information : Varje lägenhet ingår i veckojourschema, där man således var 35:e vecka har ansvar för de gemensamma utrymmena, gården och trädgårdarna. En gång på våren och en gång på hösten anordnas städdagar.

Informationen kommer från föreningens hemsida samt föreningens årsredovisning.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlbergsvägen 69B,
    113 35 Stockholm
  • Avgift:
    3 003 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), bredband 250/100
  • Boarea:
    78 Kvm
  • Antal rum:
    3.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    3 av 5
  • Hiss:
    Ja från uppgång A
  • Byggnadsår:
    1907
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Gustav Vasa
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Förening
  • Namn:
    Brf Borealis
  • Org.nr:
    702002-9919
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    400 kr/mån
  • Försäkring:
    280 kr/mån
  • Totalt:
    680 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planskiss
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.