Smakfull elegans invid Karlaplan

  • Karlavägen 72, 5 tr
  • Östermalm
  • 128 kvm
  • 4.5 rum & kök
  • 2 420 kr/mån
  • Östermalm
  • 128 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Invid Karlaplan högst upp i elegant hörnfastighet från 1928 bjuds underbar våning med genomgående planlösning och fri utsikt över Östermalms takåsar. Trevlig entré med plats för klädavhängning välkomnar. Härligt vardagsrum med öppen spis, vackra taksnickerier, spröjsat fönster, ekparkett och gott om plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Via ståtliga pelare trivsamt bibliotek med platsbyggd bokhylla. Mot gården generös matsal alternativt sovrum med vackert burspråk med blyinfattade fönster. Vidare mot gården ett mindre sovrum med tvättmaskin nyligen fackmannamässigt installerad i tidigare toalettutrymme. Mycket trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor och fin matplats invid fönstret. Härifrån utgång till gemensam balkong följt av kökshiss som leder upp till stort vindsförråd samt ner till källare. Rofyllt sovrum intill vardagsrum och i anslutning walk-in closet samt fint badrum med dusch. Gäst-wc vid entré. Våningen vetter mot Skeppargatan och den fina gården. Från vardagsrum och sovrum vy över Karlavägens allé och Östra Reals vackra byggnad. Förening med mycket god ekonomi och stora renoveringar gjorda. Välskött och elegant fastighet med representativ entré. Välkomna till detta synnerligen inbjudande hem med eftersökt läge invid Karlaplans utbud av butiker och service.

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Karlavägen 72 & 72A.

Antal bostadsrättslägenheter: 21 st
Antal hyresrättslokaler: 7 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 355 kvm varav 3 470 kvm utgör bostadslägenheter och 885 kvm utgör lokaler. Markareal om 1 085 kvm.
Fastighetens taxeringsvärde är 112 400 000 kr varav 39 600 000 kr avser byggnad.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1982

Vacker innergård med stensättningar, planteringar, trädgårdsmöbler och lusthus för fest eller avkoppling.

Garage med 11 platser som upplåts med bostadsrätt samt en plats med hyresrätt. Möjlighet att utöka garaget till två plan och från 12 till 21 platser.

Fastighetens vind om 850 kvm är ej inredd, dold tillgång om 40-50 Mkr. 

Stort vindsförråd tillhör lägenheten.
Cykelförråd
Tvättstuga
Samlingslokal/lagerlokal om 85 kvm med pingisbord och gymutrustning.
Källsortering och grovsoprum.

Föreningen är ansluten till fiberoptiskt nätverk via Telia 100 Mbit för TV, bredband och IP-telefoni. 18 TV-kanaler, bredband samt IP-telefoni ingår i avgiften.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 540 kr/mån (el 340 kr och försäkring 200 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Urval av genomförda renoveringar:
Rörstambyte 1989/90
Nya hissmaskiner 2009
Elstigare till 3-fas 2011/2013
Fiberoptiskt nätverk installerat 2013
Innergård - total ombyggnad 2015/2016
Byte av samtliga dörrar till säkerhetsdörrar klass 4, 2016
Övriga renoveringar framgår i sin helhet i årsredovisningen.

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlavägen 72, 5 tr,
    114 59 Stockholm
  • Avgift:
    2 420 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV paket om 18 kanaler, Bredband
  • Boarea:
    128 Kvm
  • Antal rum:
    4.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1928
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    10
  • Andelstal
  • Brf:
    3.5865%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Gnistan 10
  • Org.nr:
    716416-7111
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.