Högt läge på Karlavägen med balkong

  • Karlavägen 4, 4 tr
  • Östermalm
  • 87 kvm
  • 3 rum och kök
  • 2 737 kr/mån
  • 9 850 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 87 kvm
  • 9 850 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Ons 30/6 Visningsanmälan

Beskrivning

Bostaden

Välkommen till denna trea och kök i mycket fint skick med smakfulla materialval. Bostaden har en genomgående planlösning med högt och fint läge som blickar ut över Karlavägens vackra tegelfasader. Hela bostaden karaktäriseras av mattoljade vackra trägolv. Hallen binder samman bostadens alla rum rymmer gott om förvaring med stilrena garderobsluckor och klädkammare. Stort vardagsrum med stora fönsterpartier genom burspråk ut mot lummig grönska. Påkostad renoverat kök med stenskiva i granit, ljusa luckor och gott om förvaring. Vitvaror i form av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och även en extra bänkfrys. Två sovrum som båda rymmer gott om förvaring samt dubbelsäng, det ena används idag som arbetsrum med utgång till balkong mot föreningens innergård som har en porlande fontän. Balkongen som är extra djup ligger i sydväst där man kan njuta av solen hela dagen. Badrummet är helkaklat i ljus sten med både badkar, dusch, tvättmaskin och golvvärme. 

Området kring Karlavägen 4 är levande och här dyker nya restauranger och butiker upp titt som tätt. Ett stenkast från porten finner man bland andra Café Nero, Bistro Balzac, Egon och Gösen med flera. För den matlagningsintresserade finns Ica Roslagstull som nyligen renoverats och Ostbutiken på Odengatan med mängder av delikatesser. I föreningens byggnad finns många uthyrda lokaler såsom Systembolaget och restaurang Ciao Ciao. Kommunikationerna är goda med både buss och tunnelbana intill. 

Förening

Medlemmar i Brf Träskfloden med 193 lägenheter och 17 lokaler har tillgång till tvättstuga, bastu, innegård, grovsoprum, sopsortering och cykel förråd. Föreningen har ett garage med 176 garageplatser i två våningsplan, kostnaden för en plats är 1 400:- per månad. Det finns både medlemmar och icke medlemmar som hyr garageplats, medlemmar har företräde till garageplats. För närvarande är det en liten kö.

Föreningens ekonomi är god. Under 2007 hade föreningen utrymme att sänka avgiften med 12 % för att vidare sänka avgiften med ytterligare 10 % under 2008. Inga avgiftsförändringar har genomförts sedan dess. Styrelsen har beslutat om oförändrad avgift under 2019.

Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken föreningen innehar sedan 2000.
Det senaste avtalet tecknades i november 2010 och gäller från 2012-07-01 till 2022-06-30.

Föreningen tar ut en stadgenlig överlåtelseavgift om max 2,5 % av ett basbelopp samt max 1 % i pantsättningsavgift. Avgifterna belastas förvärvaren. Pantförskrivningsavgiften belastas låntagaren/innehavaren.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlavägen 4, 4 tr,
    114 24 Stockholm
  • Avgift:
    2 737 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband 100/10 från Com Hem
  • Pris:
    9 850 000 kr
  • Boarea:
    87 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1994
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Fönster:
    3-glas
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    942
  • Andelstal
  • Avgift:
    0.55035%
  • Brf:
    0.55035%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Träskfloden 15
  • Org.nr:
    769603-2650
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.