Sjövillan – charmigt sjöställe med snickarglädje

  • Kaptensstigen 18
  • Saltsjö-Boo
  • 138 kvm
  • 8 rum & kök
  • 13 500 000 kr /Bud
  • Saltsjö-Boo
  • 138 kvm
  • 13 500 000 kr /Bud
Beskrivning

Välkommen till Sjövillan, ett underbart charmigt sjöställe nära staden och med havet runt hörnet. Passar både som permanentboende eller fritidshus. Fina plana gräsytor, och en härlig sjökontakt med utsikt över Baggensstäket.

Huvudbyggnad i två plan om 138 kvm från 1909 med mycket av den ursprungliga charmen och karaktären i behåll, som är smakfullt placerat på nedre delen av tomten nära vattnet. Här möts man av inglasad veranda med spröjsade fönster och fin utsikt över vattnet, vackra furugolv och två fungerande kakelugnar. Välplanerad yta med 4-5 sovrum.

På fastigheten finns två bryggor varav den ena med segelbåtsdjup, sjöbod med vedeldad bastu, friggebod samt två förvaringsbodar. Fastigheten har idag ett enskilt fungerande vatten och avlopp men kommunalt V/A är framdraget i tomtgräns och anslutningsavgiften är betald.

Fastigheten nås först med bilväg som slutar vid Kaptensstigens vändplan, här finns yta för bilparkering som tillhör fastigheten och en möjlighet att bygga garage enligt gällande detaljplan, därifrån är det sedan ca 180 meter gångväg fram till huset. 

Båtförbindelse med W-båt från Boo brygga till Stockholm/Strömkajen eller ut mot skärgården.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kaptensstigen 18,
    132 46 Saltsjö-Boo
  • Pris:
    13 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    LÄNNERSTA 1:150
  • Tomtarea:
    4095 Kvm
  • Boarea:
    138 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjö-Boo
  • Församling:
    Boo
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Grundmur:
    Sten/Betong
  • Murstock:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber bredband
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump/Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten/avlopp. (Kommunalt VA finns i tomtgräns).
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 644 000 kr
  • Byggnad:
    1 969 000 kr
  • Tomt:
    9 675 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 667 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    608 kr/mån
  • Sotning:
    29 kr/mån
  • Renhållning:
    125 kr/mån
  • Försäkring:
    486 kr/mån
  • Totalt:
    3 916 kr/mån
  • Kommentar:
    Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 260 500 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.