Sekelskiftesvåning i klassiska Stockholmskvarter

  • Johannes Plan 3, 3 tr
  • Norrmalm
  • 115 kvm
  • 4 rum och kök
  • 5 165 kr/mån
  • Norrmalm
  • 115 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I klassiska Stockholmskvarter högt upp i vacker och omskriven fastighet från 1885 bjuds ett mycket speciellt sekelskiftesboende. Underbar representativ våning på tre trappor med välbevarade originaldetaljer från tiden såsom högt i tak, pardörrar, öppen spis, och fiskbensparkett. På Johannes Plan får du ett lugnt läge och utsikt över S:t Johanneskyrkan men ändå mitt i city.

Inbjudande hall välkomnar våningen om 115 kvm. Till höger öppnar pardörrar upp till vardagsrummet med öppen spis och fiskbensmönstrad parkett. Härifrån når du matsalen som även kan disponeras som master bedroom med stor balkong, ca 10 kvm, i västerläge mot innergård. Köket renoverades om år 2013 med ny induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Arbetsrum eller sovrum med fönster i två olika väderstreck och fiskbensparkett. Badrum med tvättmaskin och torktumlarfunktion från 2011. Gästwc finns brevid. Stort vindsförråd tillhör våningen.

Väl omhändertagen fastighet med en exceptionell entré på Johannesplan 1.

Förening

Äkta bostadsrättsföreningen med planerad sänkning av årsavgiften med 8 % från 1 april 2017. Den nya avgiften kommer således att landa på ca 4 752 kr/mån för denna våningen.

Inga större renoveringar är planerade inom den närmsta tiden. I dagsläget har föreningen 21.000.000 kr i lån, men under våren kommer de att amortera av ca 7.000.000 kr. Anledningen är en försäljning av hyresrätt.

Lägenheten är uppmätt till 115 kvm boarea och registrerad som 113 kvm i föreningens register.

Föreningens fastighet har adresserna Johannes Plan 1 & 3
Antal bostadsrättslägenheter: 24 st
Antal hyresrättslägenheter: 1 st
Antal hyresrättslokaler: 4 st. Därutöver 11 st förråd som hyrs ut.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbesked 3 537 kvm, varav 2 347 kvm utgör lägenhetsyta och 1 190 kvm utgör lokalyta.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2000

Tornrum att nyttja för föreningens medlemmar
Tvättstuga och mangelrum
Cykelrum

Föreningen är ansluten till kabel-TV ComHem (ingår ej i mån. avgiften) och bredband via Ownit fiber 100 mb som däremot ingår i månadsavgiften.

Genomförda renoveringar:
Renovering aav lokal 2014
Måleriarbete trapphus och hissar 2014
Fönster mot innergården 2012
Fasad 2006, 2011
Målning trapphus 2010
Nya fönster tornrum 2009
Tak 2007, 2009-2010
Ny fjärrvärmecentral 2007
Nya balkonger 2006
Tätning av rökgångar 2004
Rörstambyte 1982
Elstambyte 1982

Övrigt

Presenterade uppgifter är grundad på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Boarean är angiven till 115 kvm för denna bostad. Uppgift angående boarean är baserad på mätbevis som ligger bifogat. I föreningens register är lägenheten registrerad som 113 kvm.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Johannes Plan 3, 3 tr,
    111 38 Stockholm
  • Avgift:
    5 165 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten och fiberbredband från Ownit 100 mb
  • Boarea:
    115 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    3 tr
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1885
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Norrmalm
  • Församling:
    Adolf Fredrik
  • Lägenhetsnr:
    0305
  • Andelstal
  • Avgift:
    4.86759%
  • Brf:
    0.0497700
  • Förening
  • Namn:
    Brf Johannes Plan 1-3
  • Org.nr:
    769603-4730
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Totalt:
    750 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planlösning
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.