Arkitektonisk dröm – Modern design - Pool - Brygga

  • Jaktvarvsvägen 9
  • Saltsjöbaden
  • 300+130 kvm
  • 10 rum och kök
  • Saltsjöbaden
  • 300+130 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med hänförande sjöutsikt ligger denna arkitektoniska dröm med stilren Skandinavisk design och modern arkitektur i samklang. Villan som har internationell klass och högt och fritt läge, brygganläggning för djupgående båt, spatiösa sällskapsrum, upp till 7 sovrum, flertalet terrasser, stor pool i strålande sydvästläge och dubbelgarage.

2002 genomgick villan i samarbete med arkitekt Anders Landström, ursprungligen byggd 1964, en fullständig ansiktslyftning av högsta kvalitet med påkostade materialval och eleganta lösningar. Spatiösa sällskapsytor med fönsterpartier från golv till tak, flertalet utgångar som ger en flytande känsla av ute och inne. Vidare finns upp till 6-7 sovrum, 2 badrum, bastu med dusch, gästwc och möjlighet till separat uthyrningsdel/generationsboende/ungdomsavdelning. Vacker tomt om 2.262 kvm med magisk utsikt över Baggensfjärden och bästa solläge mot poolanläggningen, underbar anlagd trädgårdstomt med stort dubbelgarage.

Generös huvudentré med fint ljusinsläpp och vackert kalkstensgolv, flertalet garderober och bra avhängningsmöjligheter. Separat gäst wc. 3 fina sovrum med tillhörande garderober och egna utgångar till terrass. Stilrent helkaklat badrum med vägghängd wc, dubbelhandfat och duschvägg i glas. Stort allrum med en bio-avdelning, en biblioteks del och ytterligare utgång till trädgården. Separat tvättstuga (ej renoverad) med all maskinell utrustning och bra förvaring, dusch samt bastu. Flertalet garderober och separat vinkällare.

Övre plan med stora härliga sällskapsytor i delvis öppen planlösning, flera utgångar till terrasserna, vardagsrum och kök med bedårande sjöutsikt och matsalsdel med öppenspis. Modernt stramt kök med all maskinell utrustning och matplats för 6-8 personer. 3 sovrum och ett arbetsrum med inbyggda garderober. Badrum med dusch och badkar. Separat wc. Fint ljusinsläpp från taklanternin. 

Källarplan med två stora förråd, teknikrum för bergvärme och uppehållsrum/lekrum (fd 2 bilsgarage) med ljusinsläpp från helfönstervägg. Rymligt dubbelgarage med helautomatisk garagedörr.

Välkommen till detta drömhus med kvalitet i minsta detalj!

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Jaktvarvsvägen 9,
    133 36 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    SOLSIDAN 56:2
  • Tomtarea:
    2262 Kvm
  • Boarea:
    300 Kvm
  • Biarea:
    130 Kvm
  • Garage:
    40 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum och kök
  • Antal sovrum:
    7 till 8
  • Byggnadsår:
    1964
  • Byggnadsår kommentar:
    Ombyggnadsår 2002
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källarvåning
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Betong/Trä
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    15 956 000 kr
  • Byggnad:
    3 756 000 kr
  • Tomt:
    12 200 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 619 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    658 kr/mån
  • Renhållning:
    400 kr/mån
  • Försäkring:
    1 037 kr/mån
  • Totalt:
    4 714 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 000 000 kr
  • Fördelat på:
    8 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
KällarplanÖvre planEntréplan
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.