Magnifikt timmerhus med ett av Sälens bästa lägen

  • Illerstigen 1
  • Sälen - Salbäcksheden
  • 260 kvm
  • 9 rum & kök
  • 11 900 000 kr /Bud
  • Sälen - Salbäcksheden
  • 260 kvm
  • 11 900 000 kr /Bud
Beskrivning

Ett fantastiskt fjällboende med stora ytor för socialt umgänge och totalt 16 bäddar i rogivande rum.Tillsammans med exklusiva snickerier, innerdörrar, handgjorda smidesdetaljer och smakfull inredning blir detta ett fjällboende långt utöver det vanliga. Till flygplatsen Scandinavian Mountains Airport, med direktflyg till Stockholm är transfertiden ca 10 minuter.

Entréplanet välkomnar med stor entréhall, skiffergolv och gott om plats för ytterkläder samt gäst-wc med handfat. Via pardörrar kommer man in i stor härlig sällskapsavdelning med öppet upp till nock och murad öppen spis. Här kan man inte annat än må bra efter en härlig dag på fjället. Via vackert snidat trappa nås övre plan som har synliga bjälkar två stora sovrum med extra breda enkelsängar i varje rum. I fil med sällskapsrummet finns ett TV-rum/bibliotek och vid köket inbjudande matsal med stort matbord för 12-14 personer. Köket intill matrummet har varma färger och med väl tilltagna arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, microvågsugn, integrerad diskmaskin, två stycken kyl/frys och infällda spotlights i taket  Det finns också ett helkaklat badrum med dusch och toalett. Entréplanet erbjuder även masterbedroom

Sällskapsdelen på nedre plan bjuder på murad öppen spis och stora sociala ytor med skiffergolv. Här finns ytterligare tre sovrum, varav ett sovrum med dubbelsäng och två sovrum med extra breda våningssängar. Källarplanet erbjuder dessutom helkaklat badrum, bastu, dubbla duschar, separat toalett och stor tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och gott om förvaring. Ett väl tilltaget förråd finns med plats för skidkläder och pjäxor. Vid trappen finns en groventré med plats för avhängning, dubbla torkskåp och pjäxtork.  

Fastigheten har renoverats och inretts på ett smakfullt sätt och erbjuder ett ypperligt läge i söder med utsikt ner över Hundfället och Tandådalen samtidigt inte långt till klassikern Högfjällshotellet med prisbelönta restauranger och legendarisk After Ski. För den som önskar hyra ut ges möjlighet till goda hyresintäkter. Vid fastigheten finns hållplats för skidbuss och anslutning till skidspår. Med bil tar det ca fem minuter till Tandådalens och Hundfjällets skidanläggningar.  

Vidare finns på fastigheten skidbod / vedbod och en trevlig terrass att njuta på.    

Fastigheten överlåtes omsorgsfullt möblerad. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Illerstigen 1,
    780 67 Sälen
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    RÖRBÄCKSNÄS 20:265
  • Tomtarea:
    1239 Kvm
  • Biarea:
    0 Kvm
  • Boarea:
    260 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6
  • Byggnadsår:
    1996
  • Byggnadstyp:
    2,5 planshus
  • Kommun:
    Malung-Sälen
  • Område:
    Sälen - Salbäcksheden
  • Församling:
    Lima-Transtrand
  • Fasad:
    Timrad
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Elpanna med vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Fritidshus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 982 000 kr
  • Byggnad:
    2 029 000 kr
  • Tomt:
    953 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    3 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    575 kr/mån
  • Sotning:
    67 kr/mån
  • Samfällighet:
    150 kr/mån
  • Renhållning:
    150 kr/mån
  • Försäkring:
    481 kr/mån
  • Övrigt:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    5 256 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning MALUNG-SÄLEN RÖRBÄCKSNÄS GA:4 (Stornärfjällets samfällighetsförening)
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 500 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.