Pampig enfamiljsvilla på fridfull gata i Bö

  • Humlegårdsgatan 8
  • Örgryte - Bö
  • 269+130 kvm
  • 11 rum och kök
  • Örgryte - Bö
  • 269+130 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

På fridfulla och lummiga Humlegårdsgatan i Örgryte - Bö ligger denna rymliga enfamiljsvilla från 1931 på totalt ca 400 kvm. Huset har åtskilliga äldre detaljer bevarade, såsom ekstavparkett, spegeldörrar, snickerier och blyinfattade fönster. Entréplanet bjuder på utsökta sällskapsytor och en våning upp finns fem sovrum samt två badrum. Stor vind med bra takhöjd skapar möjlighet till inredning. Här bor man nästan granne med kommunikationer, flera skolor och med kort promenadavstånd till centrala Göteborg. Friköpt fjärrvärme steg 3. Huset uppfördes av Else och Claes Ekman från den kända göteborgssläkten och har endast haft två ägare sedan det byggdes.

Via en trappa av bohusgranit och ett svart smidesräcke bredvid, kommer man in i en hall med plats för ytterkläder i en inbyggd garderob. Golv med heltäckningsmatta med ekparkett under. Bakom en dörr finns en gästwc. Innanför hallen ligger biblioteket med flera bokhyllor längs väggarna. Mot öster sitter tre blyinfattade fönster och mot väster ligger vardagsrummet bakom inbyggda skjutdörrar. I biblioteket finns även synliga takbjälkar i mörkt trä samt huvudtrappan upp till det övre planet. Vardagsrummet ligger i fil med matsalen mot gatan i väster. Även här finns stora bokhyllor längs väggarna och i ena hörnet finns en öppen spis i funktion med insatskamin. Matsalen och vardagsrummet avskiljs även dessa av inbyggda skjutdörrar. Matsalen har vackra takmålningar av Göteborgskonstnären Anna Asklund och i söder finns att stort burspråk med blyinfattade fönster. I dessa tre rum ligger fin ekstavparkett i slottsläggning. Innanför matsalen finns serveringsgången med skåp och vask. I bortre änden finns ytterligare en trappa upp till det övre planet samt ingång till kontoren. Köket har fönster mot trädgården i öster och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Vid fönstret finns plats för matbord. Innanför köket ligger två kontor i fil med var sitt fönster. Med lite ingrepp finns det därmed möjlighet att öppna upp och skapa sig ett stort drömkök. Mellan köket och biblioteket finns trappa ner till källaren samt utgång till trädgården och uteplatserna på baksidan av huset.

Det övre planet består av fem sovrum, två badrum och en möblerbar hall. Hallen har flera bokhyllor, golv av ekparkett och utgång till en stor terrass i öster. Från hallen når man ett av badrummen. Här finns fönster, separat wc, handfat med kommod, handdukstork samt ett stort duschutrymme. Master bedroom har balkong mot gatan i väster med utsikt över takåsarna. Här finns även två stora garderobsväggar vilka skapar god förvaring. I anslutning ligger ytterligare ett sovrum med inbyggd klädkammare. I dessa sovrum ligger korkgolv från byggåret. Här finns också det andra badrummet placerat. Badrummet är helkaklat med dusch, wc, fönster, handdukstork, golvvärme och ett stort porslinshandfat i originalutförande med dubbla hoar. Sovrum tre har brädgolv, en inbyggd garderob och ett handfat. Sovrum fyra är av god storlek med brädgolv och en inbyggd garderob. Sovrum fem, f.d. jungfrukammare, är minst och har brädgolv och ett handfat. I passagen mellan sovrummen finns två inbyggda linneskåp och trappan upp till vindsplanet.

Vinden är mycket stor och är idag både oinredd och oisolerad samt används för förvaring. Takhöjden är bra vilket skapar möjlighet för den som önskar ytterligare yta att inreda.

Källaren har tre ingångar. En via garaget, en från baksidan av huset och den tredje från entréplanet. Garaget ligger i marknivå och har ingång till resten av källaren via en ståldörr. Övriga rum i källaren är verkstad, pannrum, matkällare med extra frys, duschrum med wc, förråd, tvättstuga samt en f.d. bastu som idag används som förråd. Delar av källaren är belagd med klinkergolv.

Över flera av fönstren mot öster, söder och väster sitter markiser, vilka skuggar skönt när solen lyser som starkast.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Stensatt uppställningsplats utanför garaget med plats för två bilar.
Fri parkering på gatan.

Uteplatser

Stora umgängesytor på baksidan av huset i både öster och söder.
Balkong mot gatan i väster.
Terrass mot trädgården i öster.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Humlegårdsgatan 8,
    412 74 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BÖ 750:550 och 750:554
  • Boarea:
    269 Kvm
  • Biarea:
    130 Kvm
  • Tomtarea:
    661 Kvm
  • Antal rum:
    11 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1931
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare och vind
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Bö
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    ADSL / coax / Fiber i gatan
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme (friköpt steg 3)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 025 000 kr
  • Byggnad:
    2 770 000 kr
  • Tomt:
    3 255 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 795 kr/mån
  • El:
    794 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    407 kr/mån
  • Renhållning:
    166 kr/mån
  • Försäkring:
    780 kr/mån
  • Totalt:
    3 942 kr/mån
  • Kommentar:
    Fjärrvärme steg 3: 59 öre/kWh.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    578 000 kr
  • Fördelat på:
    17 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.