Sekelskiftesvåning vid Mariatorget

  • Hornsgatan 33 B
  • Södermalm
  • 96 kvm
  • 4 rum och kök
  • 2 150 kr/mån
  • Södermalm
  • 96 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I vacker sekelskiftesfastighet vid Mariatorget finns denna optimalt planerade fyrarummare med möjlighet till tre sovrum. Välbevarade detaljer såsom högt i tak (3,3m) och vacker genomgående fiskbensparkett. Balkong i rakt söderläge. Välrustat Binova kök med en riktig proffsfläkt (kolfilter). Djupa bänkar ger bra med arbetsyta och förvaring. Matsal som tidigare använts som sovrum men som nu fungerar som ett mycket trevligt matsalsrum.

Exklusivt badrum med Carraramarmor samt vitkaklade väggar. Duschdelen har inbyggd duschblandare, takdusch och unidrain-avlopp. Stilfult badkar, vägghängd WC samt handdukstork. Praktiskt liten tvättstugedel i lägenheten där man kan förvara mer än man tror på höjden. Denna lägenhet har ett källarförråd att disponera i föreningen om ca 5 kvm enligt säljare.

Det är en välskött förening med god ekonomi. Årsavgift per kvm ligger på 288, vilket är betydligt lägre än genomsnittet. I avgiften ingår dessutom ComHem kabel-tv grundutbud och Ownit fiber bredband 100mbps. Föreningen planerar inte några avgiftshöjningar.

Vacker fastighet från 1907 i populära kvarter med närhet till affärer, restauranger, kommunikationer och grönområden. Välkommen till Mariatorget, Södermalms mest eftertraktade del. Från Monteliusvägen kan du njuta av stans vackraste utsikt över Riddarfjärden och Stockholms innerstad. Området har även kulturhistoriska och arkitektoniska arv som Münchenbryggeriet vid Söder Mälarstrand och en unik stenhusbebyggelse från 1700-talet vid Mariaberget. Kommunikationerna är otaliga via t-bana, pendeltåg och flera busslinjer.

Föreningen

Brf Rosendal nr 15 är belägen på adresserna Hornsgatan 33 A-C och Mariatorget 2. Föreningens fastighet förvärvades 1997 och består av ett flerbostadshus om 6 våningar med 33 bostadslägenheter, 31 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt 5 lokaler. Det är en välskött förening med god ekonomi. Årsavgift per kvm ligger i föreningen på 288, vilket är betydligt lägre än genomsnittet. Föreningen planerar inte några avgiftshöjningar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lättåtkomligt rakt fram nere i porten ligger föreningens cykelförråd.
Från samma utrymme kommer man dessutom åt grovsoprummet. Tvättstuga.
Gemensam föreningslokal med pingisbord samt minigym.

RENOVERING OCH UNDERHÅLL
2001-2003 Renovering fasader, yttertak, trapphus och innergård samt inredning av vind till lägenheter.
2004-2005 Renoverades fastighetens fönster och ett par äldre stammar byttes ut.
2007 Energiinventering samt OVK.
2014 Renoverades tvättstugan och avloppsrören under tvättstugan reparerades genom s.k. relining.
2015 Renoverades sockelvåningen. Samma år installerades fibernät i fastigheten samt ett elektroniskt inpasseringssystem.

Stor totalrenovering av fastigheten 1976 med byte av huvuddelen av stammarna. Merparten av avloppsstammarna har således bytts successivt i samband med renoveringar av våtutrymmen. Allmänt stambyte är inte aktuellt inom överskådlig tid enligt ordförande. Delar av de stora liggande avloppsrören under huset har relinats och detta arbete fortsätter tills alla rör är klara.

Inga större renoveringar planerade. Ombyggnad av källarutrymmen pågår.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hornsgatan 33 B,
    118 49 Stockholm
  • Avgift:
    2 150 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
  • Boarea:
    96 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1906
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Maria Magdalena
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem kabeltv och Ownit 100mbps ingår i avgiften
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    7
  • Andelstal
  • Avgift:
    2.642%
  • Brf:
    2.666%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Rosendal nr 15
  • Org.nr:
    716419-6755
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    450 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.