Underbar sekelskiftesvåning med balkong i skuldfri förening

  • Holländargatan 36
  • Vasastan
  • 158 kvm
  • 7 rum och kök
  • 1 912 kr/mån
  • 18 750 000 kr /bud
  • Vasastan
  • 158 kvm
  • 18 750 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Vackert sekelskifteshus i skuldfri förening på Holländargatan 36 uppfördes mellan 1882 och 1883. En väldisponerad och sober våning med välbevarade originaldetaljer så som bröstpaneler, stuckaturer, högt till tak, parkettgolv, takrosetter, eldstäder samt spegeldörrar. Planlösning med flexibla lösningar med generösa sällskapsrum, stilsäkra badrum, kök med balkong, tre till fyra bra sovrum. Två ingångar gör att en del av våningen går även att ha till uthyrning. Trevlig och välmående förening med mycket låga avgifter. Lugnt läge utan insyn och utsikt över spökparken och slottet.

Föranmälan krävs till michael.p@sothebysrealty.se

Våningens disponering är optimal med flera fönster ut mot spökparken samt fönster mot gården. Generöst sällskapsrum och matsal. Tv rum med infällda bokhyllor, som även går att göra om till ett till sovrum. Tre till fyra bra sovrum. Master bedroom med ett eget lyxigt helkaklat badrum med handfat på kommod, dusch, golvvärme, handduksvärmare samt tvättpelare. Stilsäkert kök med balkong med österläge. Köket är utrustat med två ugnar, spishäll, fläkt, stor kyl och frys, diskmaskin samt två rymliga vinkylar. Det finns även gott om förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor i köket. Trevlig hall med god plats för avhängning. Invid hallen finns ett stiligt helkaklat badrum med spännande design med rakalinjer, badkar, wc samt ett unikt handfat.

Från den andra ingången når man uthyrningsdelen som går lika bra att nyttja som en del av resten av våningen. Här finns ett sovrum, helkakalt badrum med wc, handfat och dusch. Kök med matplats samt ett sovloft.

Belysning ingår ej förutom infällda spotlights. Högtalare ingår ej. Ett eluttag fungerar ej. Eldstäderna fungerar ej.

 

Föreningen

Brf Luftspringaren 19 är en skuldfri äkta förening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av ett gathus beläget på Holländargatan 36, och omfattar 5 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Förening med bra ekonomi med en årsavgift per kvm om 124 kr. Kassa om cirka 2 mkr. Fond om cirka 800 tkr. Hyresintäkter om cirka 285 tkr. Ingen avgiftsförändring eller kommande större renoveringar enligt styrelsen. Kontrollerat 2021-04-01.Byggandens totalyta är 855 kvm, varav 564 kvm utgör lägenhetsyta och 291 kvm utgör lokalyta.

Föreningen kan godkänna  juridisk person som medlem i föreningen. Dock måste köpare stämma av med styrelsen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen. I föreningen finns en tvättstuga med torkrum. Till bostaden hör två förråd 1 källarförråd om ca 5 kvm och 4 meter i takhöjd. 1 vindsförråd om ca 12 kvm

Föreningen har avtal med Com Hem för kabel-tv och Telia för bredband. Fiber är installerat, hastighet 100 Mbit/s.

Renoveringar i urval

2021 Fasad mot gatan. Stamspolning.

2018 OVK. Säkerhetsdörrar.

2010 målning väggar och takentré, målning trapphus, belysning entré och trapphus, målning fönster mot gata, puts och målning gatufasad, renovering ekport.

2009 bergvärme, renovering av gård, nytt yttertak.

2007 målning fönster mot gård.

1980 stambyte, el-stigare, 3-fas indraget i lägenheterna.

Se även i årsredovisningen.

Undersökningsplikt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Holländargatan 36,
    113 59 Stockholm
  • Avgift:
    1 912 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband, Digital-TV
  • Pris:
    18 750 000 kr
  • Boarea:
    158 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Finns ej
  • Byggnadsår:
    1883
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Adolf Fredrik
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Lägenhetsnr:
    11
  • Andelstal
  • Avgift:
    27.38%
  • Brf:
    27.517%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Luftspringaren 19
  • Org.nr:
    769610-7858
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    1 000 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
NUVARANDE PLANLÖSNINGALTERNATIV PLANLÖSNING
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.