Fulländad funkisarkitektur i Örgryte

  • Herrgårdsgatan 8
  • Örgryte - Bö
  • 210+105 kvm
  • 9 rum och kök
  • Örgryte - Bö
  • 210+105 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

SÅLD GENOM VÅRT SPEKULANTREGISTER

Fantastisk arkitektritad funkisvilla i Örgryte med mycket hög standard och påkostade material. Huset har uppdaterats invändigt under senare år och erbjuder sällskapsytor med unik takhöjd, flera sovrum samt garage och är beläget på en stor friköpt tomt om 1095 kvm i väster med perfekt solläge. Invändigt ligger genomgående Ölandskalksten och mattlackad lönnparkett med vattenburen golvvärme i de övre två planen. Vardagsrummet har en imponerande dubbel takhöjd, integrerad öppen spis och utgång till en stor uteplats som sträcker sig längs fasaden i söder och väster. Kök med köks-ö och bänkar i corian samt flera specialdesignade lösningar. Master bedroom erbjuder utgång till balkong i väster med utsikt över takåsarna och ner mot Liseberg. Källaren innefattar bl.a. allrum, garage och stora förrådsutrymmen. Huset ligger med ett mycket bra läge i Bö med närhet till både kommunikationer och centrala staden. Äldre bygglov finns avseende påbyggnad av ytterligare ett plan.

En ljus öppen hall välkomnar in i huset. Golv av Ölandskalksten i fallande längder och tak med inbyggda spotlights. På väggen sitter specialdesignad lönnpanel. Direkt till vänster ligger ett sovrum med välvd vägg och fönster mot väster. Rakt fram är den läckra trappan belägen som via ett vilplan leder upp till det övre planet. I trapphuset sitter en imponerande glasruta mot öster som skapar närvaro till naturen utanför. Längre in i hallen finns en bred garderob för avhängning. Vardagsrummet ligger med dubbel takhöjd mot väster som skapar en härlig rymdkänsla. I rummet finns en öppen spis snyggt integrerad i skiljeväggen mot köket och utgång till den rogivande och soliga altanen med brädor och handledare i teak som sträcker sig runt huset i söder och väster. Tak med inbyggda spotlights. Ett stort fönsterparti som sträcker sig från golv till tak släpper in rikligt med ljus. Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet och renoverades 2008. Bänkskivor av corian och köks ö med integrerad dekorationsspis och häll med rostfri fläkt samt plats för flera barstolar. På väggen sitter specialdesignade lönnpanel. Rostfria vitvaror, integrerad kyl och frys samt flertalet lådor ger bra förvaring. Separat matplats vid det stort fönsterpartier mot söder med utgång till uteplatsen. Golv av Ölands kalksten. Mellan köket och trappan ligger ytterligare ett sovrum. I norra delen av entréplanet ligger ett kaklat duschrum med spotlights och Bisazza mosaik. Ett runt fönster mot öster ger rummet karaktär. Tvättstugan ligger längst in. Här finns en tvättpelare, ett torkskåp, tvättho och arbetsyta samt flera garderober. I anslutning finns även en groventré.

Det övre planet omfattar tre sovrum, klädkammare, stort badrum samt ett allrum som går att dela av till ytterliare ett sovrum. Från hallgången är det öppet ner mot entréplanet. Master bedroom har utgång till balkong i väster med utsikt över takåsarna och ner mot Liseberg. Badrummet är utrustat med jacuzzi, dubbla handfat, takspotlights, wc och Bisazza moasik. En fransk balkong med dörr i glas vetter mot öster. Även övriga sovrum samt allrummet är belägna mot öster.

I källaren finns ett inrett allrum, en mat-/vinkällare, flera stora förråd samt ett stort garage. Utanför garaget finns ett låsbart utrymme för trädgårdsmöbler, cyklar och redskap.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Herrgårdsgatan 8,
    412 74 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BÖ 5:8
  • Tomtarea:
    1095 Kvm
  • Boarea:
    210 Kvm
  • Biarea:
    105 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1995
  • Byggnadsår kommentar:
    Värmepump 2005. Kök 2008. Badrumsinredning 2008. Fasad ommålad 2013.
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källare
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Bö
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Gummiduk
  • Plåtarbete:
    Plåt-galvat
  • Stomme:
    Leca-block
  • Bjälklag:
    Leca-block
  • Grundläggning:
    Betong-isolerad
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Tv- och internetutbud:
    Egen parabol. Dekoder ingår ej.
  • Uppvärmning:
    Luft/vatten värmepump (2005). Vattenburen golvvärme. Oljefyllda elradiatorer i källaren.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    116 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 871 000 kr
  • Byggnad:
    3 165 000 kr
  • Tomt:
    3 706 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 283 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    467 kr/mån
  • Sotning:
    25 kr/mån
  • Renhållning:
    150 kr/mån
  • Försäkring:
    375 kr/mån
  • Totalt:
    3 300 kr/mån
  • Kommentar:
    Obs: värmekostnaden är inkl. hushållsel.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut väg
    Avtalsservitut avloppsledning
    Avtalsservitut släntfyllning
    Avtalsservitut väg
    Avtalsservitut väg
    Avtalsservitut väg
    Avtalsservitut väg
    AVTALSSERVITUT VÄG
    Avtalsservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 000 000 kr
  • Fördelat på:
    13 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.