Minitvåa i vacker fastighet på Södermalm

  • Helgalunden 5
  • Södermalm
  • 29 kvm
  • 1.5 rum & kök
  • 2 149 kr/mån
  • Södermalm
  • 29 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Nu säljs denna extremt yteffektiva 1,5:a / minitvåa med ljusa materialval och bra planlösning. Mer än så här får man inte in på 29 kvm. Ett perfekt första boende med trevligt gårdsläge  i Brf Helgalunden 1-9. Tillträde kan ske redan 1 juni 2020.

Några kvarter från Götgatans puls ligger lugna Helgalunden. En undangömd liten fridfull pärla på söder. Runt den unika Allhelgonakyrkan, byggd i trä, ligger vackra byggnader med fasader putsade i olika nyanser.  Via en kort promenad når du knutpunkter och centra som Skanstull, Södra station, Mariatorget, Götgatsbacken och SoFo, med allt vad det innebär av butiker, restauranger, pubar, service och kommunikationer. Dessutom har du nära till vattnet vid Årstaviken med promenad- och motionsvägar samt utegym.

FÖRENING

Föreningen Brf Helgalunden 1-9 äger fastigheten Vågskivan 38 på adresserna Helgalunden 1-9. Föreningen består av 34 lägenheter (inkl. de 4 nya) alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1929 av arkitekten Erik Lallerstedt. Föreningen bildades 1978 och föreningen förvärvade fastigheten den 2:a januari 2019.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Under 1980-talet renoverades fastighetens rörstammar och elstigar. Tvättstugan renoverades och värmesystemet renoverades 2008. I samband med vindsbyggnation 2013 lades taket om, ventilationen drogs om, trapphusen renoverades och entrédörrar byttes. 2015 renoverades gården. Stammarna har bytts ut genom åren i samband med renoveringar av badrum och kök. Föreningen har renoverat en lokal till en bostadsrätt under som sålts under 2019 för drygt 4,4 mkr.

Kommande åtgärder är att 4 nya lägenheter kommer att byggas på suterrängplanet mot gården under 2019/2020. Detta blir ett bra kapitaltillskott till föreningen samt att man får ytterligare 4 till betalande medlemmar.

EKONOMI
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Man har nyligen amorterat ner lånen till 36,6 mkr. När föreningen och byggaren sålt upplåtna lokaler för bostadsrätt kommer de att ytterligare amortera på sina lån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Sommartid blomstrar gårdens grönskande träd och planteringar upp till en mysig oas med bänkar, lågbord, olika nischer, grillytor och cykelparkering. I huset finns även, nybyggd tvättstuga, och förrådsutrymmen.

TV & INTERNET
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband Ownit fiber 100 Mb. Basutbud kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp (ca. 1 100 kr) debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp (ca. 450 kr) Juridisk person godkänns ej i föreningen.

FASTIGHETEN
Arkitekt: Erik Lallerstedt 1922

Helgalunden 1–9 i kvarteret Vågskivan 38 uppfördes 1922 av Generalpoststyrelsen som bostadshus för anställda inom posten. Arkitekt var Erik Lallerstedt som ritade många av postens byggnader. Det är en trevåningsfastighet med delvis inredd källare och på senare år inredd vind. Det är en lång huskropp som är uppdelad i olika färger och olika arkitektoniska detaljer, vilket gör att den kan uppfattas som flera olika fastigheter. Fasaden på nummer nio är putsad i en beige kulör. Entrén är förlagd till husets innergård. Fastigheten är grönklassad enligt Stockholms stads kulturminnesklassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Helgalunden 5,
    118 58 Stockholm
  • Avgift:
    2 149 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband och basutbud kabel-TV
  • Boarea:
    29 Kvm
  • Antal rum:
    1.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    bv
  • Byggnadsår:
    1929
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Katarina
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Förening
  • Namn:
    Brf Helgalunden 1-9
  • Org.nr:
    716416-5008
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    110 kr/mån
  • Totalt:
    410 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.