Arkitektonisk dröm med strålande sjöutsikt - Pool och båtplats

  • Hästhagsuddsvägen 11
  • Fågelbro | Värmdö
  • 180+30 kvm
  • 5 rum & kök
  • 23 000 000 kr /bud
  • Fågelbro | Värmdö
  • 180+30 kvm
  • 23 000 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med unikt sjöläge och hänförande sjöutsikt över tranaröfjärden ses denna arkitektoniska unika glaspaviljong ritad av arkitekten Carl Frisk. Ytan är cirka 180+30+50 kvm. Representativa sällskapsutrymmen, genomgående exklusiva materialval, fem möjliga sovrum, tre badrum, gästhus med pool, dubbelgarage och härliga uteplatser samt båtplats. Närheten av naturen, båtlivet samt golfbanan kan inte blir så mycket bättre. 30 minuter med bil in till Stockholm stad. Ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Ett hem ut över det vanliga.

 

Entréplan

Kök och sällskapsrum

Välkomnade entré där möts man direkt av den magnifika utsikten mot grönskan och havet. Väl tilltaget sällskapsrum med hängande eldstad, god plats för en soffgrupp och generös matplats. Här finns även ett påkostat kök från Saari (Asplunds). Köket ligger öppet med en köks ö som avdelare. Köket har goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med en riktig fläkt från Miele, integrerad diskmaskin från Smeg samt Induktionshäll, varmluftsugn, kylskåp och frys. Köksblandare från KWC.  Det finns också gott om infällda spotlights med dimmer samt tre inbyggda garderober.

Tre av sovrummen vetter mot baksidan där rummen smälter in med naturen.

Sovrum 1
Invid hallen finns ett bra sovrum med vita väggar och fyra garderober.

Gäst WC
Sober gäst WC med Infällda spotlights, vägghängd WC och handfat från Duravit.

Sovrum 2
Detta sovrum ligger mittemot köket. Sovrummet har vita väggar och fem inbyggda garderober.

Sovrum 3
Längst in i huset mot naturen ligger detta vackra hörnrum med vita väggar och två garderober.

Master bedroom (Sovrum 4)
Master bedroom ligger längst in mot sjösidan och naturen. Rogivande rum med vita väggar samt fem inbyggda garderober. Master bedroom har ett eget avskilt badrum.

Badrum (Master bedroom)
Exklusivt och stilrent badrum med påkostade material så som infällda blandare från Vola, handfat från Duravit och badkar. Här vägghängd WC, badkar, separat duschörna med glasväggar.

Badrum 2
Badrummet ligger i passagen mellan köket och sovrummen. Stilsäkert med dubblahandfat, vägghängd wc samt dusch med glasväggar. Bra med belysning.

Nedre plan

Trappa med glasräcke samt infälld trappstegsbelysning leder oss ner till undervåningen

I undervåningen finns ett rum som man idag har som ett tv-rum. Här finns även tvättstugan med torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. Bredvid tvättstugan finn teknikrummet som är utrustat med bergvärmepump från Nibe.

 

Övrigt

Nedanför huvudbyggnaden så finns ett gästhus (pool hus) med pentry, allrum, två sovrum samt ett badrum. Till fastigheten finns även ett uppvärmt dubbelgarage.

 

  • Huvudbyggnadens ytor är 180 kvm boarea  samt 30 kvm biarea.
  • Pool hus boarea 50 kvm samt garage 30 kvm.
  • Uppgifter från arkitekt samt säljaren.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hästhagsuddsvägen 11,
    139 60 Värmdö
  • Pris:
    23 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    FÅGELBRO 2:5
  • Tomtarea:
    5508 Kvm
  • Boarea:
    180 Kvm
  • Biarea:
    30 Kvm
  • Gästhus boarea:
    50 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6 till 7
  • Byggnadsår:
    2011
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Fågelbro | Värmdö
  • Församling:
    Värmdö
  • Fasad:
    Glasfasad. Stomme med bärande delar av stål.
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Plintgrund med träbjälklag
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    Värmeglas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 735 000 kr
  • Byggnad:
    677 000 kr
  • Tomt:
    2 058 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 200 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    941 kr/mån
  • Samfällighet:
    100 kr/mån
  • Renhållning:
    150 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    3 891 kr/mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden är en ungefärlig kostnad. Se även Energideklaration.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
    Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ FÅGELBRO GA:1
    Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ FÅGELBRO GA:2
    Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ FÅGELBRO GA:3
    Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ FÅGELBRO GA:4
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 000 000 kr
  • Fördelat på:
    12 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planskiss källarplanPlanskiss poolhusTomtkartatomtkarta
Länkar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.