Drömfastighet med privat hamn och stora bryggdäck

  • Härön Hunnepallen 171
  • Härön
  • 113 kvm
  • 4 rum och kök
  • Härön
  • 113 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

En drömfastighet på Härön med en egen privat hamn där flera djupgående båtar med lätthet får plats samt stort bryggdäck om flera hundra kvadratmeter i olika nivåer där man kan njuta av sommaren på bästa sätt.

Fastigheten präglas av det stora bryggdäcket där man vistas dagen lång under solens sköna strålar. Mängder med plats för olika sittgrupper, tilläggsplats för båtar samt badmöjligheter gör detta till den naturliga samlingspunkten för hela familjen tillsammans med släkt och vänner.

Två sjöbodar varav den ena är isolerad ackompanjerar bryggdäcket med både genuin charm men också massvis av bra förvaring. Givetvis finns det också både vatten och el vid bryggan.

Huset har en öppen social planlösning på entréplan med bra förvaring i hallen och sedan kök med matplats samt allrum i en öppen planlösning. Från köket har man direkt utgång ut till altanerna runt om huset. Även ett helkaklat badrum finns här i anslutning till hallen.

En vacker smidestrappa leder upp till övervåningen där det finns tre sovrum varav ett lite större med en egen klädkammare. Även här finns ett rymligt helkaklat badrum.

I källaren återfinns tvättstuga samt förråd.

Välkomna till denna skärgårdsidyll med ett helt unikt bryggdäck som verkligen blir som en förlängning av huset hela vägen ner till vattnet.

Bilplats/ parkering

Parkering samt båtplats finns att överta i Kyrkesunds marina.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Härön Hunnepallen 171,
    471 90 Kyrkesund
  • Fast.beteckning:
    HÄRÖN 1:48
  • Tomtarea:
    395 Kvm
  • Boarea:
    113 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2002
  • Byggnadsår kommentar:
    Totalrenoverat 2002
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Tjörn
  • Område:
    Härön
  • Församling:
    Klövedal
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Tak:
    Enkupigt tegel
  • Plåtarbete:
    Aluzink
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källare/krypgrund
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning:
    Bergvärme med vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 054 000 kr
  • Byggnad:
    929 000 kr
  • Tomt:
    4 125 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 667 kr/mån
  • Totalt:
    1 667 kr/mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaderna är en uppskattning från säljaren och täcker då in alla kostnader för huset.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Tjörn SUNNA GA:2
    Samfällighet Tjörn HÄRÖN S:1
    NYTTJANDERÄTT OMRÅDE
    Officialservitut byggnad brygga, båtplats
  • Inteckningar
  • Totalt:
    22 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.