Underbar familjevåning med optimal disponering

  • Hantverkargatan 77
  • Kungsholmen
  • 180 kvm
  • 6 rum & kök
  • 7 451 kr/mån
  • Kungsholmen
  • 180 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett ypperligt läge på Kungsholmen i ståtlig fastighet från 1914 bjuds underbar våning med optimal disponering och välbevarade attribut från byggnadsåret. Upp till fyra sovrum. Invid Fridhemsplans utbud och kommunikationer samt omedelbar närhet till Kungsholmstorg, Norr Mälarstrands vatten, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Interiört välkomnar trivsam hall med garderober och gäst-wc. Fem rum i fil mot Sankt Eriksgatan där två vackra burspråk skänker ljus och ger fina vyer. Högt i tak, spröjsade fönster, fiskbensparkett och skjutdörrar inger atmosfär. I ena änden av rumsfilen ett sovrum med anslutande dusch och wc. Två till tre härliga sällskapsrum centralt där rum med platsbyggd bokhylla med fördel även kan användas som sovrum. I hörnet mot Hantverkargatan ett fint sovrum med garderober och fönster i två väderstreck. Intill badrum med badkar samt bastu som smakfullt byggts i burspråk mot gatan. Mot Hantverkargatan ytterligare ett sovrum med hel garderobsvägg. Praktisk tvättstuga med tvättpelare. Mot den fina innergården ligger trivsamt kök med bra matplats, stort fönsterparti och separat ingång. Inredning i ek, bänkskiva i svart granit, ventilerat skafferi samt vinkyl. Välskött bostadsrättsförening med kommande stora intäkter från vindsförsäljning. En mycket trivsam och vacker familjevåning med attraktivt läge på Kungsholmen.

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Hantverkargatan 75 och 77 samt Sankt Eriksgatan 18.
Antal bostadsrättslägenheter. 26 st
Antal hyresrättslokaler: 1 st
Totala boyta 3 050 kvm och lokalyta 89 kvm.
Enligt taxering 2017 är taxeringsvärdet 79,5 Mkr varav byggnad 25,5 Mkr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv:1981

Råvinden är nyligen såld med planerad byggnationsstart sommaren 2019. Föreningens intäkt ca 13 Mkr, lånen om ca 6 Mkr kommer i sin helhet att lösas och avgiften planeras att sänkas med 25-30%. Kostnader i samband med vindsbyggnation ca 3,5 Mkr, därutöver installation av bergvärme ca 1,5 Mkr samt byte av stammar i källaren ca 800 000 kr, ger ca 1 Mkr kvar i kassan. 

Rymligt källarförråd hör till våningen. Vidare finns 11 extra förråd i föreningen som kan hyras av medlemmarna.
Tvättstuga
Två cykelrum
Barnvagnsförråd
Föreningslokal, gym-bordtennisrum samt snickarbod.
Källsortering
Grovsoprum

Säkerhetsdörr installerad 2017.

Fin innergård med utemöbler, träd och planteringar.

Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem, abonnemanget Digital-TV Small ingår i månadsavgift. Bedband via Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s samt IP-Telefoni ingår i månadsavgift. Möjlighet att teckna abonemang för IP-TV, kostnad utifrån val av tjänst.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 570 kr/mån (el ca 330 kr och försäkring ca 240 kr).

Genomförda renoveringar:
Omfattande renovering av husets värmesystem 2013-2014
Trapphus 2014
Innergård 2009, 2013, 2017
Fasad 2013
Fönster 2013
Husets vädringsbalkonger 2013
Elstigar 2010
Rörstambyte 1992

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hantverkargatan 77,
    112 38 Stockholm
  • Avgift:
    7 451 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, Bredband
  • Boarea:
    180 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1914
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen
  • Församling:
    Västermalm
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    13
  • Andelstal
  • Avgift:
    5.63940%
  • Brf:
    5.65513%
  • Förening
  • Namn:
    HSB Brf Hantverkaren i Stockholm
  • Org.nr:
    716417-5478
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.