Magnifikt läge på Lisös sydspets med utsikt utöver det vanliga

  • Grön väg Lindholmen 86
  • Lisö - Nynäshamn
  • 138+42 kvm
  • 6 rum & kök
  • 16 900 000 kr /Bud
  • Lisö - Nynäshamn
  • 138+42 kvm
  • 16 900 000 kr /Bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 31/5 Visningsanmälan

Beskrivning

Sjöställe med bedårande utsikt över obruten horisont, bästa tänkbara solläge och huvudbyggnad som smakfullt renoverats. Sjöutsikt från alla rum. Stora fönsterpartier och stensatt altan med nedsänkt Jacuzzi. Brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. Två sjöbodar på bryggan varav en med bastu och dusch, den andra med relax-/sovrum och förråd.

Välkomnande hall i soutterängplanet med stengolv och trappa upp till våningsplanet. Media- eller allrum med med sjöutsikt. Badrum med granitkeramik, golvvärme, skåp, duschhörna i härdat glas, tvättmaskin och torktumlare samt wc  och handfat. Halvtrappa upp till ett rogivande sovrum med hörnfönster och utgång till trädgården. 

Övre våningsplanet välkomnar med magnifik sällskapsavdelning och kök i en öppen tilltalande planlösning där man öppnat upp till nock för att skapa extra rymd. Genom de stora fönsterpartierna erbjuds en hänförande utsikt och ljusinsläpp. Vid matplatsen finns ett helt öppningsbart fönsterparti med utgång till härlig stenbelagd uteplats med vindskydd i härdat glas, en Jacuzzi och liten gräsmatta. Köket erbjuder härliga ytor att laga mat på samtidigt som man njuter av utsikten. Köket har bänkskivor av ljus granit, spishäll, takhängd fläkt, dubbel integrerad kyl/frys, ugn och micro samt gott om förvaring. Från sällskapsdelen finns även utgång till trädgårdens baksida. Mindre läs/gästrum. Badrum med granitkeramik, golvvärme, extra bred dusch med dörrar i härdat glas, dubbla handfat samt vägghängd wc och fönster.  Innanför köket finns sovrumsavdelning med masterbedroom som erbjuder pardörrar ut till uteplatsen och fönster med panoramautsikt. Vidare finns ytterligare två mindre sovrum. Sovrumsdelen har även den öppet upp till nock för att skapa extra rymd. Huvudbyggnaden är i genomgående toppskick med smakfulla färger och material, genomgående vitlaserade trägolv i båda planen. Fönsterpartierna är försedda med elektroniska screenmarkiser. Källaren har ett mindre förråd/teknikrum.  

Vid havet finns en utsökt och gedigen hamnanläggning och två faluröda sjöbodar om 18 kvm respektive 12 kvm omgivet av trädäck. Här finns gott om plats att förtöja både egna båtar och tillresta gästers. En extra stenpir har byggts för att ge fullgott skydd. Sjöbodarna erbjuder vedeldad bastu med stengolv och helkaklat duschutrymme med klinker och mosaik samt handfat och en sjöbod med ett stort sällskapsrum, trägolv och målad stående panel. Förråd. Från bryggdäcket som ligger med fint västerläge bjuds en slående utsikt och fantastiska solnedgångar.  

Fastigheten har egen borrad brunn med begränsad tillgång vatten samt en modern avsaltningsanläggning för fri vattentillgång. Enskilt avlopp som delas med grannfastigheten Lindholmen 1:28 och slamtömning av Nynäshamns kommun.

Fastigheten på Lindholmen invid Lisös södra spets erbjuder ett åtråvärt drömboende som verkligen uppfyller de kriterier som efterfrågas mest; bilväg ända fram, utsikt mot en obruten horisont och västerläge samt en kvalitativ och smakfull byggnation. I området finns även gemensamt midsommarfirande, simskola och seglarskola. Lägg sedan till att det ligger med ett av södra Stockholms mest attraktiva läge. Mot den bakgrunden förstår var och en som letat ett sjöställe ca en timme från Stockholm att detta är ett tillfälle som sällan återkommer. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Grön väg Lindholmen 86,
    148 97 Sorunda
  • Pris:
    16 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    LINDHOLMEN 1:29
  • Vatten:
    1280 Kvm
  • Tomtarea:
    3720 Kvm
  • Boarea:
    138 Kvm
  • Biarea:
    42 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1960 / 2018
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med soutterängplan
  • Kommun:
    Nynäshamn
  • Område:
    Lisö - Nynäshamn
  • Församling:
    Sorunda
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund/platta på mark
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump/el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 327 000 kr
  • Byggnad:
    955 000 kr
  • Tomt:
    4 372 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 800 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    42 kr/mån
  • Samfällighet:
    125 kr/mån
  • Försäkring:
    513 kr/mån
  • Totalt:
    2 480 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN LINDHOLMEN GA:1 (Lindholmen Lisö Samfällighetsförening)
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 000 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.