Unik tomt med fantastiskt läge vid stranden

  • Gravarliden 27
  • Norr Tinkarp - Helsingborg
  • 21 100 000 kr
  • Norr Tinkarp - Helsingborg
  • 21 100 000 kr
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Stor tomt eller blivande två tomter med fantastiskt läge på Gravarliden med strand och hav som närmaste granne och med storslagen och magnifik utsikt över Öresund och Danmark. Tomten har funnits i samma familjs ägo i över 50 år och är sedan lång tid tillbaka den sista obebyggda tomten på en av Helsingborgs mest eftertraktade gator eller kanske den mest eftertraktade gatan Gravarliden. Att tomten dessutom är hela 2 044 kvm som kan enligt detaljplan bebyggas med enbostadshus i två våningar och är avstyckningsbar till två tomter gör det inte mindre sällsynt, ursprungligen är tomten tänkt som två tomter vilket framgår av illustrationslinjen på detaljplanen.

Tomten ligger på Norr vid Tinkarpsbacken och i slutet av den mindre återvändsgatan Gravarliden som slingrar sig utefter Landborgskanten med naturreservat i öster och havet i väster. Med ett hus på tomten bor man granne med ståtliga Villa Solbacka. Läget är fridfullt och ändå nära till stadens centrum.

Nu finns äntligen den unika möjligheten att förvärva både den sista och mot vattnet bredaste tomten för enbostadshus på Gravarliden och själv uppföra sitt upp till 817 kvm stora drömboende alternativt stycka tomten till två tomter som efter avstyckning får liknande tomtarea som övriga villors tomter på gatan.

Enligt detaljplan får 20% av fastighetsytan om 2 044 kvm (dvs ca 408 kvm) bebyggas med friliggande enbostadshus med byggnadshöjd 6 m och med två våningar. Placering av hus på tomten är minst 3,5 m över havsnivån. 

Köparen är insatt i detaljplan och medveten om att avstyckning kräver lantmäteriförrättning och uppförande av byggnad/er kräver bygglov. Ägarna utlovar genom beskrivning av fastigheten ej att varken avstyckning eller uppförande av byggnad/er är genomförbart. Ägarna har inte kännedom om att genomförande av avstyckning eller uppförande av byggnad/er enligt detaljplan inte är genomförbart.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Gravarliden 27,
    254 33 Helsingborg
  • Pris:
    21 100 000 kr
  • Fast.beteckning:
    KOLGRAVARNA 13
  • Tomtarea:
    2044 Kvm
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Norr Tinkarp - Helsingborg
  • Församling:
    Helsingborgs Maria
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber finns i gatan
  • Vatten och avlopp:
    Vatten och avlopp saknas. Kommunalt vatten och avlopp finns i gatan.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Tomt
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 600 000 kr
  • Tomt:
    8 600 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    210
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut väg mm
    Avtalsservitut avloppsledning mm
  • Inteckningar
  • Totalt:
    40 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Detaljplan Kolgravarna 13 / Gravarliden 27 förstoringDetaljplan KolgravarnaKarta GravarlidenTomtkarta med mått
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.