Unikt sjöställe i ytterskärgården

  • Gräskläppen 1
  • Rödlöga skärgård
  • 90 kvm
  • 4 rum & kök
  • 7 900 000 kr /Bud
  • Rödlöga skärgård
  • 90 kvm
  • 7 900 000 kr /Bud
Beskrivning

Välkommen till en underbar skärgårdsfastighet som utgör den sydvästra udden av Gräskläppen om totalt 18 750 kvm med havet och den karga ytterskärgården som närmsta granne. Här finns en rejäl huvudbyggnad, gäststuga, sjöbod, vedbod, bastu samt en brygganläggning i vinkel som ger en skyddad tilläggning för alla typer av båtar. Varierande naturtomt med gräsytor, klippor, vackra träd och med en strandlinje med släta badklippor och stenstrand. Ön Gräskläppen ligger i mitten av Rödlöga skärgård med Rödlöga huvudö och by tvärs över sundet. På norra delen av ön ligger det andra skiftet som är obebyggt men minst lika vackert.

Huvudbyggnaden om ca 90 kvm har gott om sällskapsytor med kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönster mot havet bidrar till ett generöst ljusinsläpp och en härlig utsikt. Den murade öppna spisen ger värme och är stor mysfaktor. Vidare finns ett sovrum och duschrum med förbränningstoalett på entréplanet. En trappa upp finns ett sovrum med snedtak och en fantastisk utsikt över fjärden utanför och inloppet mot Rödlöga. På övervåningen kan enkelt ytterligare sovrum inredas. Gäststugan intill erbjuder fler sovplatser. Bakom huset ligger ligger en praktisk bod för ved och förvaring av sjöprylar. Vattnet fås från egen brunn endast 10 meter från huset med utomordentlig kvalitet. I anslutning till bryggan ligger sjöboden med vedeldad bastu.

Till Rödlöga och Gräskläppen finns ingen el dragen. Ström får man från solpaneler på taket samt nyinstallerat elverk. Varmvattenberedare samt spis drivs med gas. Tröttnar man på utsikten och vill titta på TV istället finns tillgång till satellit, Apple-tv samt Boxer.

Rödlöga skärgård – en levande idyll i ytterskärgården. På huvudön Rödlöga finns skärgårdens ostligaste lanthandel. Här finns allt från bränsle och gasol till fullsorterad livsmedelsaffär med chark- och delikatessdisk och som även är apoteksombud.

Rödlöga trafikeras under sommaren dagligen av Waxholmsbolaget. Även vår och höst går reguljära turer men då med glesare trafik. Båtar går dels från Strömkajen men även från Furusund. Nuvarande ägare har P-plats och båtplats vid Furusunds Gästhamn som eventuellt kan tas över. Därifrån tar man sig enkelt över till Gräskläppen med egen båt.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Gräskläppen 1,
    760 17 Blidö
  • Pris:
    7 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    RÖDLÖGA 1:70
  • Tomtarea:
    7750 Kvm
  • Boarea:
    90 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Byggnadsår:
    1954
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Norrtälje
  • Område:
    Rödlöga skärgård
  • Församling:
    Blidö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Eldstad
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten. Avlopp saknas.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 107 000 kr
  • Byggnad:
    227 000 kr
  • Tomt:
    3 880 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Sotning:
    50 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Försäkring:
    188 kr/mån
  • Gas:
    42 kr/mån
  • Totalt:
    487 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    180 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.