Topprenoverat kedjehus i populära Rudboda på Lidingö

  • Grantunet 7
  • Lidingö/Rudboda
  • 143+15 kvm
  • 7 rum & kök
  • Lidingö/Rudboda
  • 143+15 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Topprenoverat kedjehus i populära Rudboda på Lidingö

Unikt tillfälle att förvärva ett mycket eftertraktat radhus, tillbyggt ochsmakfullt renoverat till absolut toppskick, i populära och barnvänliga Rudboda. Bostaden som nyligen är totalrenoverad med känsla och stil disponerar ca 158 kvm i 1,5 plan och har en plan trädgårdstomt med soliga uteplatser i nordväst och sydöst och plana gräsytor att leka på  Här finns representativa sällskapsytor och upp till 5 sovrum, elegant inredning och ett fantastiskt ljusflöde genom de vackert spröjsade fönsterpartierna som alla är utbytta. Garage. Huset kännetecknas av inredning av hög kvalitet i ljusa neutrala färger.

Entréplan: Välkomnande hall med gäst-wc/badrum med dusch och plats för avhängning, intill entrén en praktisk tvättstuga med grovingång. Rymligt sällskapsrum med vackert fönsterparti mot trädgården i sydöst. Matsal och kök i öppen planlösning med utgång till trädgården i sydost, matsalsdelen har en tillbyggnadsdel som skapat matplats för 12 personer, den mycket smakfulla och rymliga köksdelen är välutrustad med bl a skåpsinredning i vitt och vitvaror från Husqvarna och Elektrolux samt fläkt från Fjäråskupan.Köket har bänkskivor från Culimar i valnöt och infälld belysning i taket.

Övre plan: En vitmålad trappa leder upp till det övre planet där en hallen öppnar upp mot tre bra sovrum samt stort nyrenoverat badrum. Hallen har balkong med kvällssol. "Master bedroom" med inbyggda garderober. Ytterligare två bra sovrum med bra förvaring. Stort helkaklat badrum med dubbla handfat, wc samt både badkar och dusch.

Uppvuxen och lättskött trädgårdstomt om 347 kvm med anlagda uteplatser, plana gräsytor och vintergröna bambuplanteringar.  

Fantastiskt läge på Lidingö med direkt närhet till Rudboda centrum och underbara grönområden på Elfvik. Mycket bra kommunikationer samt närhet till natur, badstränder, idrottsanläggningar, matbutik, skola och förskola. 

 

Utförda renoveringar

Kök

Köket renoverades 2011. Tillverkare IKEA och Culimar bänkskiva i valnöt. Vitvaror från Husqvarna: induktionshäll, ugn samt micro med ugnsfunktion, Kylskåp, Frysskåp, Electrolux: Diskmaskin, Fjäråskupan: Fläkt

Badrum

Båda badrummen renoverades 2009 av TSV Bygg – Plattsättare Johan Forsberg. Helkaklat med golvvärme, el. Bytt golvbrunn reglat upp med CC30. Massagebadkar med värmepatron. Takdusch samt handdusch, infällda rördragningar.

Tvättsatuga

Tvättmaskin  Bosch/2016 och  Torktumlare Bosch, värmepump 2016. Tvättstuga ytrenoverad med väggfasta skåp och arbetsyta, ej kaklat 2011 (ej omgjord golvbrunn).

Övrigt

Samtliga balkong/altandörrar och fönster byttes 2015 till vita aluminiumklädda treglasfönster från Traryd, samtliga fönster är öppningsbara pivotfönster.

Utbyggnad med ca 36 m2 2014-2015. Högt i tak i nya delen. Byggfirma: Svenax AB/Sven Moberg Lidingö. Garage isolerat 2014 utgång till garage från inre TV-rum. Markhöjning med mur framsida 2011. Markutfyllnad baksida 2014. Entreprenör: Gunnar 

Fasad och gavlar senast ommålade 2013. Samtliga innertak renoverade 2009-2011,spotlights bytta till led spotlights 2017. Samtliga golv bytta till Kährs Verona mattlack Ek tvåstav på övervåning 2009 på undervåning 2011 och 2015. Klinker med elgolvvärme i hallen 2009. Samtliga element bytta 2010-2013. Luft/luft värmepump installerad 2009.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Grantunet 7,
    181 48 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    GRANSTAMMEN 3
  • Tomtarea:
    347 Kvm
  • Boarea:
    143 Kvm
  • Biarea:
    15 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1977
  • Byggnadsår kommentar:
    tillbyggt år
  • Byggnadstyp:
    1,5 plans kedjehus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö/Rudboda
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber via ComHem
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 756 000 kr
  • Byggnad:
    1 964 000 kr
  • Tomt:
    2 792 000 kr
  • År:
    2016
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    833 kr/mån
  • El:
    417 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    333 kr/mån
  • Renhållning:
    152 kr/mån
  • Försäkring:
    407 kr/mån
  • Övrigt:
    50 kr/mån
  • Totalt:
    2 192 kr/mån
  • Kommentar:
    I elkostnaden ingår uppladdning av elbil.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:9
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 217 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.