Familjevilla i stilsäker funktionalism

  • Granhällsvägen 21
  • Stocksund
  • 184+56 kvm
  • 6 rum & kök
  • 17 900 000 kr /bud
  • Stocksund
  • 184+56 kvm
  • 17 900 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Med ett mycket eftertraktat läge ligger den här stilsäkra funkisvillan från 1948. Funktionell och med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i olika väderstreck och med tidsenliga detaljer. Väldisponerad om totalt 240 kvm varav 184 kvm boarea fördelat på ett plan med suterrängvåning. Entréplan har sällskapsrum med öppen spis, matsal samt kök, två sovrum och badrum. Utgång till härlig balkong från sällskapsrum och sovrum. Nedre plan med ett trevligt allrum med öppen spis och utgång till terrass, två sovrum, badrum, tvättstuga, dusch, bastu och mat/ vinkällare. Garage. Fin och barnvänlig  trädgårdstomt som är inbäddad i grönska sommartid. Perfekt belägen med närhet till vattnet, promenadstråk, friluftsliv men även till förskolor, skolor och kommunikationer. 

ÖVRE PLAN
Hall med fiskbensparkett på golv som öppnar upp mot sällskapsrummet genom glasdörrar och här stora fönsterpartier vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och med vackra fönstervred. Tidsenliga detaljer som förstärker funktionalismens karaktär som öppen spis, fönsterbänkar i marmor samt fiskbensmönstrad ekparkett. Plats för soffgrupp och läshörna. Fönsterdörrar med utgång till härlig balkong. Matsal i öppen planlösning med sällskapsrummet och plats för ett middagssällskap om ca 14 personer och gott om utrymme för socialt umgänge.

Intill matsalen finns det platsbyggda köket. Stor köksö vilken kan användas som bord, arbetsbänk likväl som matplats. Carraramarmor på vägg ovanför arbetsbänk i ek. Maskinell utrustning som spis med induktionshäll, ugn och mikrovågsugn från Bosch. Kyl/frys från Gram. Övrig utrustning diskmaskin och fläkt. Massivt ekgolv.

I den privata delen finns master-bedroom med inbyggda garderober och i anslutning ytterligare ett sovrum, även här inbyggda garderober. Ekparkett på golv. Badrum med skiffer på golv och kakel på vägg. Dubbla handfat och kommod med inbyggd spegel ovan. Dusch.

SUTERRÄNGPLAN
Svängd trappa som leder till den nedre våningen och i trapphallen ett magnifikt blyinfattat fönster. Allrum med öppen spis och platsbyggd bokhylla. Ekparkett i rummen för enhetlig karaktär. Två sovrum på detta plan med god garderobsförvaring samt toalett med mosaikbeklätt golv. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor och separat ingång från trädgården, centraldammsugare, dusch och kombinerad ång- och torrbastu samt mat- och vinkällare.

TRÄDGÅRD
Det finns ett intilliggande förråd vid huvudentrén vilket kan användas som ateljé, pingisrum eller hobbyrum. Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, blommor och bärbuskar. Garage med hyllsystem.

 

Renoveringar

2019 Ny Thermia bergärmeanläggning K.G Karlssons rör

2019 Lundgrens takvård, utbyte fler takpannor efter besiktning

2018 Samtliga fönster nedanvåning, fönsterlås enl. BG 750 IF

2018 Ny elkabel från elskåp i gatan till husets elcentral. E. On

2017 Taket rengjort, behandlat, inspekterat och några takpannor utbytta. Lundgrens Takvård

2017 Komplett elrenovering. Kablar, eluttag, brytare elcentral mm EMMA EL

2017 Robotgräsklippare från Husqvarna installerad

2014 Ny centraldammsugare

2010 Nytt larm med överfallslarm. Täby-Danderyd lås. Anslutet till RAPID larmcentral

2006 Terrassen kompletterad med täckande mur

2006 Delvis stambytt. Allt från badrummet ovanvåning. EuroHouse

2005 Ny vattenledning från gatan till mätare. Danderyds kommun

2003 Balkongen renoverad med tätskikt, nya klinkers mm Euro House

2002 Nytt undertak och falsat plåttak till förrådet

2001 Installation av två krypgrundsventilatorer

1997 Terrass ersatte gammal uteplats med Ölandssten

Området

År 1888 grundades företaget Stockby AB som köpte Stockby gårds egendom och området styckades av till tomter, under namnet Stocksunds Villaparker. Förste tomtägaren blev jägmästare Albert Gotthard Nestor Cedergren som köpte ett stort parkområde vid Stocksundet, där han senare lät uppföra Cedergrenska tornet, som även kallades Jungfrutornet. År 1910 hade Stockby AB sålt sammanlagt 350 villatomter. Samma år stod Stocksunds vattentorn färdigt, ritad av arkitekt David Lundegård. Stocksund erbjuder närhet till naturen med vatten och grönområden såväl som service, bra förskolor och skolor samt friluftsliv.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Granhällsvägen 21,
    182 75 Stocksund
  • Pris:
    17 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    LILLTÄKT 6
  • Tomtarea:
    1225 Kvm
  • Biarea:
    56 Kvm
  • Boarea:
    184 Kvm
  • Förråd:
    16 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1948
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med suterrängvåning
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Stocksund
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Valmat tak klätt med tegel över råspont och takpapp, falsad plåt på förrådsdel
  • Stomme:
    Lättbetong (troligen Siporex)
  • Grundläggning:
    Grundsulor, torpargrund och betongplatta på mark(bedömt)
  • Grundmur:
    betong, betonghålsten
  • Fönster:
    2-glas fönster med kopplade bågar, något isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Vattenburen värme genom bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    10 493 000 kr
  • Byggnad:
    4 293 000 kr
  • Tomt:
    6 200 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 417 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    467 kr/mån
  • Renhållning:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    667 kr/mån
  • Övrigt:
    250 kr/mån
  • Totalt:
    3 300 kr/mån
  • Kommentar:
    Posten "övrigt avser larm
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa och årlig avgäld
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 500 900 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.