Drömboende med 4900 kvm strandtomt inne i Gottskärs hamn - Kungsbackafjorden

  • Gottskärsvägen 156 A-B
  • Onsala - Gottskär
  • 343+29 kvm
  • 8 rum & kök
  • 29 500 000 kr / bud
  • Onsala - Gottskär
  • 343+29 kvm
  • 29 500 000 kr / bud
Beskrivning

När boendet blir en upplevelse!

Fullständigt unik insynsskyddad 4900 kvm strandtomt med brygga i Gottskärs hamn, Västkustens Pärla. Två boningshus om sammanlagt 372 kvm, bil & båtgarage om sammanlagt 150 kvm, utomhusrum med brasa, sjöbod med stor altan, gjuten swimmingpool, två bastu, sandstrand, sjösättningsramp, boulebana, puttinggreen och en underbar trädgård med bl. 1500 kvm konstbevattnad gräsmatta. Husen samt garage är nybyggt och allt är varsamt renoverat och anlagt 2005-2006. Allt i högsta klass, modernitet & bekvämlighet men samtidigt i genuin skärgårdsstil. Ett fantastiskt & diskret boende, 25 min från Göteborg.

Längst inne i Gottskärs hamn var platsen där kommendören & kaparen Lars Gathenhielm på tidigt 1700-tal ankrade upp delar av sin flotta. Här inne var det väl skyddat samt sol från morgon till kväll och den 35 km färden till storstaden Göteborg tog nästan 2 timmar istället för som idag 25 min. Detta blev sedermera huvudanledningen till att det på tidigt 1800-tal övergick till ett litet jordbruk och gård. Fastigheten Lassegården har genom alla år varit beständig och en av ytterst få privata insynsskyddade riktigt stora strandtomter inne i en skärgårdshamn.

Under åren 2005-2006 genomgick Lassegården en gedigen och omfattande förvandling med komplett nya byggnader och en total upprustning av hela anläggningen, varsamt och i samma halländska skärgårdsstil som den alltid gestaltat. Det större boningshuset om 235 kvm har en vidunderlig milsvid utsikt mot Kungsbackafjorden och dess öar, vikar och kuster. Att starta dagen med en kopp kaffe i tornet för att sedan njuta en riklig frukost i köket eller på uteterrassen är en lika unik upplevelse varje morgon. Ett smakfullt Lidhults-kök med öppen spis och matsal för 10 personer är kopplat till ett stort inbjudande vardagsrum, allt med fri utsikt över havet. Det rymliga sovrummet en halvtrappa upp med liten arbetsplats vetter mot den 200 år gamla innergården i kullersten. Här finner vi även det trevliga uterummet med öppen spis för svala kvällar. Den svängda trappan till 2:a våningen med ett stort öppet allrum, en läsplats, högt tak och inbyggd bokhylla för sköna tv-kvällar. I angränsning ligger master bedroom med en underbar utsikt och vädringsbalkong. Det integrerade helkaklade badrummet med Jacuzzi,  separat toalett samt stor dusch leder ut till en walk-in-closet. En halvtrappa upp finner man det mindre sovrummet eller gymmet. Avslutningsvis leder en liten trappa upp från vardagsrummet till husets “juvel”, ett avstört litet tornrum med vilfåtölj och hustets bästa utsikt i 360°.Separat stor tvättstuga med klädvård och klassiska torklinor i källaren. En grå italiensk sten på golvet i hela undervåningen och ett nåtat bok-golv i övervåningen samt alla träarbeten är i bok gör boningshuset enastående trivsamt, praktiskt & charmigt.

 Det mindre boningshuset om 137 kvm är kopplat till den helkaklade helt avstörda swimmingpoolen med teaksarg och diskret poolgard vilken är integrerad under mark. Det stora terassen i skiffer ligger i solen hela dagen och en vacker tät häck ger 100%-ig avstördhet. Undervåningen är en komplett lägenhet med hall, stort sovrum & garderob, helkaklat badrum med stor dusch. Vardagsrummet innehåller även en biosalong med ljudstudio samt ett komplett kompakt kök med keramisk häll, ugn, micro, kylskåp och diskmaskin. En våning upp väntar ett 75kvm härligt öppet rum där de stora fönstren med automatiska persienner ger en ren och vidsträckt havsutsikt. Ett mycket flexibelt rum för såväl boende som kontor, styrelserum. showroom etc. Separat soffhörna med pentry, kyl & diskmaskin och rymlig inbyggd förvaring utmed väggarna. En härlig balkong och kommandobrygga med utsikt över trädgården och havet avslutat övervåningen. I flygeln finns ett arkiv samt en unik torr & ångbastu med en direktanslutning till poolen. Samtliga träarbeten är gjorda i teak och golvet i bottenplanet i en italiensk mörkgrå sten.

 I den underbara trädgården med välgjorda stenarbeten i skiffer & den lokala eftertraktade Fjärås-stenen är varenda detalj noggrant planerad. I fokus står den 1500 kvm stora gräsmattan som bl.a. inhyser boulebana, pitch- & puttingreen samt bowlingplan. Ett konstbevattningssytem täcker samtliga grönytor och underhåller den täta gröna gräsmattan i toppskick. Samtliga rabatter och gångar är klädda med kantsten i granit. Uteplatser samt pool är lagda på armerad betong för bästa tänkbara kvalité. En charmig halvö med en liten strand är kopplad till den lite större sandstranden. Strandlinjen är bl.a. kantad med kullersten som avslutas med en gjuten serviceplatta & båtslip för vård och sjösättning av jollar och mindre båtar.

 I hörnet av trädgården ligger sjöboden med en rymlig 75 kvm stor altan. Boden har en charm av hur en klassisk sjöbod skall vara och fungera. Den inkluderar även en mindre ved-bastu samt verktygsbod. Den privata bryggan leder ut till båtplats/er med ett djupgående på 1,2 m. En badstege ryms längst ut för härliga morgondopp eller efter bastun, såväl vinter som sommar. Bakom sjöboden finns dusch samt uppställningsplatser för kajaker.

 På baksidan av det mindre boningshuset ligger den stora garagebyggnaden i 2 våningar. I undre våningen finns ett rymligt 80kvm stort båt och maskingarage. Utanför detta en gjuten tvätt- & service platta. Ovanvåning av detta garage inhyser ett 2-bilsgarage om 50kvm. Ytterligare ett garage om 40kvm avslutar lagerutrymmena. Framkomligheten med fordon är stor genom den helgjutna 200kvm stora garageplattan i armerad betong utrustad med värme för bästa bekvämlighet under vinterhalvåret.

 Samtliga fönster i Lassegården är speciellt måtttillverkade av danska Velfac där den traditionella insidan i trä är integrerad med aluminium utsida (30 års garanti). Träarbeten är gjorda av anrika Allarängens snickeri i Hällingsjö, kök samt inredning levererat och byggt av Inredningsgruppen. Båda boningshusen är utrustade med aircondition och i vattenledningarna rinner äkta Lygnernvatten, en av de högsta kvaliteterna i Sverige.

 En central platsbyggd avancerad bergvärmeanläggning sörjer för golvvärmen för båda boningshusen, garagen, uppvärmning av poolen och garageinfarten samt en mängd specialfunktioner.

 Lars Gathenhielm visste vad han gjorde när han ankrade upp i Gåsekilen (numera Gottskär) och detta lugna och insynsskyddade läge. Han skulle vara stolt om han kunde ta del av hur väl omhändertagen denna plats har blivit nu i vår tid. Lassegården är en allsidig anläggning i hjärtat av ”Västkustens Pärla” och med insynsskyddad hög diskretion.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Gottskärsvägen 156 A-B,
    439 94 Onsala
  • Pris:
    29 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKÄLLARED 2:68, 2:97
  • Tomtarea:
    4901 Kvm
  • Biarea:
    29 Kvm
  • Boarea:
    343 Kvm
  • Garage:
    150 Kvm
  • Sjöbod:
    30 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2006
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Kungsbacka
  • Område:
    Onsala - Gottskär
  • Församling:
    Onsala
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Rheinzink
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä/stål
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Sten
  • Fönster:
    Velfac 2-glas med integrerad utsida i aluminium
  • Ventilation:
    Frånluft
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme, dubbla borrhål, vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    14 070 000 kr
  • Byggnad:
    5 987 000 kr
  • Tomt:
    8 083 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    6 750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    580 kr/mån
  • Renhållning:
    150 kr/mån
  • Försäkring:
    1 100 kr/mån
  • Totalt:
    8 580 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Kungsbacka SKÄLLARED GA:2
    Avtalsservitut ledning
    Officialservitut väg
    Officialservitut parkering
    Officialservitut va-ledningar
  • Inteckningar
  • Totalt:
    15 025 000 kr
  • Fördelat på:
    21 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.