Gotland Escape

  • Gotland Escape, Beachfront
  • Lärbro
  • 56 kvm
  • 3 rum & kök
  • 2 949 kr/mån
  • 2 850 000 kr
  • Lärbro
  • 56 kvm
  • 2 850 000 kr
Beskrivning

Välkommen till Gotland Escape
 
Granne med naturreservatet Hall Hangvar skapar Saltsjö Design AB tillsammans med sina samarbetspartners i projektbolaget Strandtomten Ett AB, 24 underbara semesterbostäder i en fullständigt unik naturmiljö på nordvästra Gotland. I den karga Gotlandsnaturen kommer husen varsamt att placeras ca 100-150 meter från havet, med direkt tillgång till stranden och strålande havsutsikt. Bostäderna som ligger i raden bakom beachfrontbostäderna ligger på en liten höjd vilket skapar en perfekt situationsplan för alla lägen i projektet. Här samsas hav, tallar, strand och orkidéer. Bostäderna har hög takhöjd och genomgående hög standard på materialval. Några bostäder har takterrass medan andra har terrass i markplan. Ni har även tillgång till en 200 meter lång pir ut i havet där öringsfisket är ett av Östersjöns bästa. Här finns kilometerlånga vandringsleder, från Kappelshamn till Hallshuk fiskeläge. Inom området kommer det att finnas tennisbana, paddelbana, utegym, lekplats och strandnära bastu.

Fasaden är järnvitrol för att ge känslan av gammal fiskebod som på ett fantastiskt sätt smälter in den karga gotlandsmiljön. Arkitekten har valt att klä in delar av fasaden med cederpanel vilket framhäver den unika formen på huset på ett modernt sätt. Med de stora glaspartierna kommer det att kännas som man sitter utomhus vid havet. En magisk känsla att njuta av oavsett årstid. Interiöra snickerier som garderober och kök är platsbyggda. Takhöjden är väl tilltagen om 2,7 m så att det ska vara möjligt att ha våningssängar med tre bäddar. 

De 10 enheterna om 53 kvm har egen uteplats och även om du bor i den bakre raden så ligger du med högt bra läge mot fastigheten framför dig då marken sluttar. De 10 enheterna på övre plan om 56 kvm kan njuta av en riktig utsikt från egen stor takterrass..

Välkommen att ta er tillflykt till Gotland Escape långt från vardag och stress.

Projekthemsida under uppbyggnad https://gotlandescape.se/

OBS! Då vi annonsera om visning / öppet hus innebär det att komma och träffa ansvariga mäklare på vårt kontor på Karlavägen 81.

Förening

Bostadsrättsföreningen kommer att bestå av 24 lägenheter.
10 stycken 3:or om 53 kvm alla på markplan med egen uteplats.
10 stycken 3:or om 56 kvm alla 1 tr upp med tillgång till takterrass. 
4 stycken 4/5:or 104 kvm i två etage (Beachfront).

PARKERING
30 parkeringsplatser kommer att anläggas (se situationsplan). En parkeringsplats per bostad samt gästparkering. Det kommer finnas tillgång till snabbladdare för elbilar.

FÖRRÅD MED KYL
Samtliga enheter har ett privat förråd i anslutning till husen. Varje förråd har en privat kyl/frys där leveranser av matkassar enkelt kan göras av öns matkasse leverantörer utan att ni behöver vara hemma. Förråden är utrustade med kodlås som ni själva kan dela ut tillfälliga koder till direkt från din mobiltelefon. Förråden är kall förråd om ca 4 kvm (se situationsplan).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tennisbana, paddelbana, utegym, lekplats och strandnära bastu kommer att ingå i en framtida samfällighet.

UPPVÄRMNING
Varje bostad har en modern värmepump från Nibe och man, via en app, själv kan styra sin värme.

UTHYRNING
Escape Gotland erbjuder ett valfritt uthyrningskoncept. Det innebär att du som ägare skriver ett 3 årsavtal om att enheten hyrs ut 4 veckor per år. Veckorna som hyrs ut är V28, V29, V30, V31. Tecknar man ett uthyrningsavtal så får man som ägare till bostaden garanterade intäkter på 40 000kr på de små enheterna och 50 000 för de stora enheterna. Avtalet tecknas senast i samband med upplåtelseavtalet. I övrigt är det fri uthyrning som gäller. Det innebär att ägarna själva kan hyra ut sina enheter utan att få det godkänt av föreningen.

Köpvillkor

Bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl och ekonomisk plan granskas av intygsgivare utsedda av Boverket. Strandtomten Ett AB garanterar att föreningen har goda ekonomiska förutsättningar.

Man skriver ett bindande Förhandsavtal utan att betala något förskott/handpenning. Senast 4 månader innan tillträde tecknas upplåtelseavtal där handpenning/förskott om 10% betalas inom 5 bankdagar. 

Föreningen inte är beredd att acceptera något villkor avseende dig som förhandstecknares finansiering eller din egna eventuellt kommande försäljning av ditt nuvarande boende.

Efter 2 år görs en garantibesiktning för att säkerställa att inga fel har uppkommit i ett senare skede.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Gotland Escape, Beachfront,
    624 56 Lärbro
  • Avgift:
    2 949 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Vatten
  • Ingår ej i avgiften:
    Värme, Förbrukningsel, Kabel-TV, Hemförsäkring
  • Pris:
    2 850 000 kr
  • Boarea:
    56 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Finns ej
  • Kommun:
    Gotland
  • Område:
    Lärbro
  • Församling:
    Forsa
  • Uppvärmning:
    2673
  • Lägenhetsnr:
    18
  • Andelstal
  • Brf:
    3.87%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Strandtomten
  • Org.nr:
    769632-4461
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.