Arkitektritad villa med högt läge och fin sjöutsikt

  • Golfvägen 11
  • Ingarö
  • 120+25 kvm
  • 4 rum & kök
  • 12 500 000 kr /Bud
  • Ingarö
  • 120+25 kvm
  • 12 500 000 kr /Bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I en sjönära idyll intill Ingarö Golfklubb ligger denna arkitektritade villa högt belägen med utsikt över Lagnöström. Vacker naturtomt delvis anlagd med gräsytor, altaner, grusgångar, gästhus, förråd och carport samt bryggplats vid vattnet. Gästhuset om ca 40 kvm med kök och badrum fungerar väl som generationsboende alternativt för uthyrning. Inom gångavstånd finns busshållplats med direktbuss till Slussen.

Huvudbyggnaden är uppdelad i en social del med stora fönsterpartier mot vattnet med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med en braskamin centralt placerad samt en privat del med tre sovrum och badrum, en trappa ner klädvård, förvaring och dressroom. Hall med förvaring och gäst-wc. Stor altan mot sjösidan med räcke av härdat glas. Grillplats med diskho och en köksträdgård finns i anslutning till köket.

Generellt för huset är det hög kvalitet på materialval. Bland annat kan nämnas kökssnickerier från Kvänum med vitvaror från Italienska BORA, våtutrymmen är beklädda med kalksten från Jämtland samt med kalkstensbänkar från Bror Törner. Centralstyrt ljussystem från Control4 och armaturer från MAXEL samt inbyggt högtalarsystem i taket i de flesta rum som styrs via SONOS. Fasad och terrasser i lärk som smälter fint in med naturen.

Goda kommunikationer med gångväg på ca 5 minuter till buss 430X (Från Fågelviks gård). Till Stockholm med bil tar det 30-40 minuter. Ingarö är mycket populärt och eftertraktat mellan storstad och skärgård. Området erbjuder närhet till förskolor, skola, affär, golf, bad samt övrigt skärgårdsliv.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Golfvägen 11,
    134 64 Ingarö
  • Pris:
    12 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    FÅGELVIK 1:82
  • Tomtarea:
    4010 Kvm
  • Boarea:
    120 Kvm
  • Biarea:
    25 Kvm
  • Gästhus:
    40 Kvm
  • Carport:
    13 Kvm
  • Förråd:
    10 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2016
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Ingarö
  • Församling:
    Gustavsberg-Ingarö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Papp
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund/platta på mark
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 484 000 kr
  • Byggnad:
    3 681 000 kr
  • Tomt:
    4 803 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 908 kr/mån
  • Samfällighet:
    100 kr/mån
  • Renhållning:
    75 kr/mån
  • Försäkring:
    583 kr/mån
  • Totalt:
    2 667 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Värmdö FÅGELVIK GA:9
    Gemensamhetsanläggning Värmdö FÅGELVIK GA:12
    NYTTJANDERÄTT VA-FÖRSÖRJN
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 590 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
EntréplanKällarvåningTomtkarta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.