Arkitektritad enplansvilla ett stenkast från havet vid Ringsegård Strand

  • Furulundsvägen 1
  • Falkenberg
  • 284 kvm
  • 6 rum & kök
  • 8 500 000 kr / bud
  • Falkenberg
  • 284 kvm
  • 8 500 000 kr / bud
Beskrivning

I de södra delarna av Falkenberg finner ni denna extraordinära fastighet med ett attraktivt och havsnära läge. Fastigheten som lät byggas 2001 är ett kvalitativt trivselhus i ett plan och bjuder på en total boarea på 284 kvm. Huset bjuder på 6 rum och kök i en trevlig och öppen planlösning med stora och vackra fönsterpartier följt av härliga uteplatser och två pooler. Därtill erbjuds en väl tilltagen tomt på 1493 kvm som trots sin storlek är relativt lättskött med stora gräsytor. Sammantaget ett fantastiskt boende med känsla av frihet, vilket skapar en fridfull och hemtrevlig känsla.

Hjärtligt välkomna till Furulundsvägen 1.

Välplanerat med stor potential

Inledningsvis möts ni av en grusad uppfart som går över till en stenläggning som tar er till husets huvudentré. Väl inne i huset möts ni av en generös öppen hall. I anslutning till hallen som har ett klinkergolv har ni också en gästtoalett, goda avhängningsmöjligheter, förrådsdel och klädkammare. Vidare in möts ni av ett väl tilltaget och smakfullt vardagsrum med högt i tak, stora fönsterpartier, likt i hallen. Till höger från hallen når ni sen det öppna och kompletta köket i lantlig stil med plats för stor matplats. Här finns även en dekorativ öppen spis, där allt är förberett förutom skorstenen. Från köksdelen når man också den trevligt inrammade uteplatsen samt Master Bedroom med gott om förvaring och ett stort helkaklat och komplett badrum med dubbla handfat och bubbelbadkar.

I nästkommande del av huset når man via tvättstugan och groventrén spaavdelningen som består av en inomhus pool, bastu, dusch och toalett. Även här finner man en liknande öppen spis som i köket. I direkt anslutning till denna del når man husets utomhuspool samt ytterligare ett altandäck.

I den andra delen av huset, till vänster från hallen och vardagsrummet når ni ett allrum följt av 3 sovrum i bra storlek med skjutgarderober från Lumi. Dessa tre sovrum delar tillsammans på ett helkaklat och komplett badrum med tillhörande dusch.

Utvändigt möts ni av en välplanerad och lättskött trädgård i kombination med en stor stensatt uteplats på baksidan av huset som ligger vind- och insynsskyddad. Möjligheten att få kontakt med havet från fastigheten och uteplatserna kan vara möjlig genom viss siktröjning med tillåtelse från grannen. Trädgården är väl tilltagen och består främst av rena gräsytor, vilket gör fastigheten lättskött. Man finner också en damm med ett härligt ljud av porlande vattenfall.

Strategisk beläget med närhet till det mesta

Fastigheterna är belägna i utkanten av Falkenberg, cirka 10 km från stadens kärna. Ni når stadens centrum, som erbjuder all tänkbar service och allt det nöje som ni kan tänkas önska, på ett bekvämt och smidigt sätt genom antingen bil eller buss på mellan en kvart och en halvtimme. Området har mycket att erbjuda för den som älskar natur, växter och djur eller för den som enbart vill skapa lugn i själen och njuta av allt som området har att erbjuda.

Längs med kusten finns flertalet sandstränder och de vackra strandängarna erbjuder charm med betande djur och trevliga vandringsleder. På cykelavstånd finns den populära sommarorten Skrea Strand med restauranger, glassbarer, badbrygga och ett trevligt spa. Med enkelhet når ni även flertalet storstäder tack vare E6:an som passerar kommunen och goda tågförbindelser mot både Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Från Halmstads lokala flygplats, vilken nås på en halvtimme, når ni dessutom Stockholm på en dryg timme. Köpenhamn och Kastrups Internationella flygplats nås på runt två timmar med bil eller tåg.

Hjärtligt välkomna till Furulundsvägen 1, en plats att trivas på.  

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Furulundsvägen 1,
    311 79 Falkenberg
  • Pris:
    8 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKREA 11:81
  • Tomtarea:
    1493 Kvm
  • Boarea:
    284 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2001
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Falkenberg
  • Område:
    Falkenberg
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lakcerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme med vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 494 000 kr
  • Byggnad:
    3 701 000 kr
  • Tomt:
    793 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 801 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    393 kr/mån
  • Samfällighet:
    42 kr/mån
  • Renhållning:
    248 kr/mån
  • Försäkring:
    769 kr/mån
  • Totalt:
    3 252 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning FALKENBERG SKREA GA:5
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 360 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.