Elegant våning med balkong i väster och lugnt läge på Östermalm

  • Fryxellsgatan 3B, 2 tr.
  • Östermalm
  • 101 kvm
  • 3.5 rum & kök
  • 4 178 kr/mån
  • 9 900 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 101 kvm
  • 9 900 000 kr /bud
  • Budgivning pågårVisning
  • Budgivning pågår
  • Visning

Visning: Sön 26/5 14:00 - 14:45 Visningsanmälan

Beskrivning

Elegant våning med balkong och lugnt läge i eftertraktade kvarter

Välkommen till denna eleganta och exklusivt renoverade våning i lugna och eftertraktade kvarter på tyst och lugn gata på Östermalm. Våningen har en trevlig och genomgående planlösning och präglas av öppenhet, generös takhöjd  och stilsäkra materialval. Kök, matsal/bibliotek och vardagsrum i fil och separat sovavdelning med två sovrum och badrum samt dressingroom. Välkomnande entréhall samt gäst-wc. Sällskapsavdelningen består idag av vardagsrum och bibliotek/matsal och kök med utgång till balkong mot gården i västerläge. Sovrumsavdelningen består idag av två rymliga sovrum ett stort lyxigt badrum med badkar/dusch och tvättpelare. samt dressingroom. Entréhall med gott om plats för ytterkläder. En mycket trevlig våning med stora fönster och mycket ljus från öster och väster. Välskött bostadsrättsförening med toppenläge på Östermalm. Här bor man med absolut bästa läge endast ett stenkast från Karlavägen, Humlegården och Stureplans restauranger,  butiker och kommunikationer och promenadavstånd till allt som Stockholm har att erbjuda. Ett vindsförråd tillhör våningen. Välkommen till denna exklusiva 3,5:a belägen på populär adress mitt i Stockholm!

Lägenheten har genomgående målade väggar i ljusa nyanser och vacker ekparkett. 

HALL: Stor och välkomnade hall med plats för avhängning.

KÖK/VARDAGSRUM/MATSAL:  Kök, matsal/bibliotek och sällskapsrum i fil. Stilrent och välutrustat kök med vita platsbyggda snickerier med bra förvaring och bänkskiva i svart granit. Maskinell utrusning i form av inbyggd varmluftsugn, separat gashäll, mikrovågsugn, diskmaskin och dubbel Kyl/Frys. Matplats för 6-10 personer. Trevligt sällskapsrum med plats för middagsbord, stor soffa, fåtöljer och tv-arrangemang.

MASTER BEDROOM: Rymligt master bedroom i anslutning till dressingroom och badrum.

SOVRUM 2: Bra sovrum mot lugn innergård.  Plats för säng, skrivbord m.m.

BADRUM: Exklusivt och helkaklat badrum med badkar och inbyggd tvättpelare. Klinker i röd mosaik och vitt kakel på väggarna. Tvättställ med kommod med svart bänkskiva, stor spegel, handdukstork och wc.

GÄST-WC: Toalett och handfat.

BALKONG: Balkong i västerläge med utgång från köket.

 

 

 

Förening och Fastighet

Brf Fryxälgen förvärvade fastigheten 1998. Föreningen består av 37 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler. Totalyta om 3913 kvm varav 3 241 kvm utgör lägenhetsyta och 672 kvm utgör lokalyta varav 130 kvm avser vakanser i hyresrätt. Tomtytan är 910 kvm. 

Taxeringsvärdet för fastigheten är 95 683 000 kr varav 63 000 000 kr avser mark.
Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: bostäder 92 000 000 kr samt lokaler
3 683 000 kr.

Till lägenheten hör ett vindsförråd. På vinden finns även en fräsch välutrustad tvättstuga. Cykelförråd finns med ingång från Kungstensgatan. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Kabel-TV via ComHem och Fiber 100 Mbit/s via Stockholms stadsnät, båda ingår i avgiften till föreningen. Överlåtelseavgift på 1000:- betalas av köpare. Föreningen tar ej ut någon pantsättningsavgift.

Mycket välskött fastighet med de stora renoveringarna bakom sig. Väl dokumenterad renoveringshistorik, se sid. 1 i årsredovisningen. Föreningen planerar att renovera fönstren. Medel finns i kassan för det. Nyligen renoverad innergård med flertalet uteplatser och grill. Här plalneras nu också (bygglovsansökan ska lämnas in) att bygga ett barnvagnsförråd. Föreningen har inga planerade ändringar av avgiften.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Fryxellsgatan 3B, 2 tr.,
    114 25 Stockholm
  • Avgift:
    4 178 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris:
    9 900 000 kr
  • Boarea:
    101 Kvm
  • Antal rum:
    3.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1927
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    24
  • Andelstal
  • Brf:
    3.11320%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Fryxälgen
  • Org.nr:
    769602-9524
  • Kontakt:
    Bo Bartholdsson
  • Telefon:
    070-982 65 98
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    230 kr/mån
  • Totalt:
    730 kr/mån
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.