Elegant 20-tal högst upp med extraordinär kungsbalkong i soligt västerläge

  • Fryxellsgatan 1A 5tr
  • Östermalm
  • 107 kvm
  • 4.5 rum & kök
  • 4 442 kr/mån
  • 11 950 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 107 kvm
  • 11 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Vänligen ring för visningsanmälan.

Med attraktivt läge på Fryxellsgatan högst upp i elegant 20-talsfastighet bjuds underbar våning om 107 kvm med välbevarade attribut från byggnadsåret, tre fina sovrum samt extraordinär kungsbalkong i soligt västerläge. Yteffektiv hall med plats för klädavhängning välkomnar och leder in i matsal alternativt bibliotek som öppnar upp hela våningen. Mot lugna Fryxellsgatan härligt vardagsrum med vacker öppen spis, spröjsat fönster och tidstypiska taklister. Intill rofyllt sovrum med smakfull hel garderobsvägg. Mot den vackra gården och med fri utsikt över takåsar ligger trevligt kök med utgång till den stora balkongen med sol från mitt på dagen och hela kvällen. Balkongen sträcker sig över hela våningens kortsida och erbjuder gott om plats att möblera med både matgrupp samt solstolar. Eldriven markis med sol och vindautomatik. Köket har gott om förvaring och arbetsytor samt inbjudande och ljus matplats. Vidare mot gården två fina sovrum med garderober samt fri utsikt över taklandskap. Matsal med plats för stort matbord centralt i våningen där platsbyggd bokhylla skapar hemtrevnad. Stort helkaklat badrum med dusch och badkar och i anslutning till entrén en rymlig WC med tvättmaskin och torktumlare. Vackert pigmenterad och mattlackerad ekparkett inger elegans. Praktiskt förråd från trapphuset. Välskött fastighet med stora renoveringar genomförda och bergvärme installerat. Spatiös och luftig entré med utgång till den mycket fina gården. Omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till ett rikt utbud av trevliga restauranger och butiker. En härlig våning med ypperlig disponering och en sällsynt inbjudande balkong.

 

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Fryxellsgatan 1A, Fryxellsgatan 1B och Rådmansgatan 20.

Se föreningens hemsida: https://salgen7.bostadsratterna.se/

Antal bostadsrättslägenheter: 31 st
Antal hyresrättslokaler: 1 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 202 kvm, varav 2 652 kvm utgör lägenhetsyta och 550 kvm utgör lokalyta.
Taxeringsvärdet 2018 uppgick till 101 137 000 kr varav mark 68 000 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2000

Vindsförråd hör till lägenheten.
Tvättstuga
Cykelförråd

Grön och fin innergård med stensättningar, utemöbler, pergola och vackra planteringar.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. 

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 520 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 240 kr).

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Urval av genomförda renoveringar:
Fönsterrenovering 2020
Hissrenovering 2016-2017
Takomläggning 2015
Gårdsrenovering inklusive nytt tätskikt 2015
Installation bergvärme 2014
Rörstambyte 2003-2004
Elstambyte 2003-2004

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Fryxellsgatan 1A 5tr,
    114 25 Stockholm
  • Avgift:
    4 442 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    11 950 000 kr
  • Boarea:
    107 Kvm
  • Antal rum:
    4.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1927
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Bergvärme och fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    01053
  • Andelstal
  • Avgift:
    3.93215%
  • Brf:
    3.93%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Sälgen 7
  • Org.nr:
    769603-6024
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.