Unik fyra på våning 13 med enastående utsikt

  • Frida Hjertbergs gata 1
  • Johanneberg
  • 110 kvm
  • 4 rum & kök
  • 5 473 kr/mån
  • Johanneberg
  • 110 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

På toppen av Johanneberg, med en vidsträckt utsikt och sol på balkongerna från tidig morgon till sen kväll, byggs denna  helt insynsskyddade och nyproducerade lägenhet som täcker hela södra gaveln på det högsta huset i projektet, högt belägen på våning 13. Från lägenheten har man en helt enastående utsikt över stora delar av både Göteborg och Mölndal.

Vid försäljningen var dessa gavellägenheter högst upp i C-huset på våning 10-15 de mest populära i hela projektet.

Runt stora delar av våningen sträcker sig de båda balkongerna, båda med plats för matbord, på totalt nästan 30 kvm i både öster-, söder- och västerläge. Det rymliga sällskapsrummet har öppen planlösning mot köket, vilka tillsammans upptar ca 50 kvm och förutom badrum med tvättstuga finns här också ett gästwc. Våningen har tre sovrum (15 kvm, 11,5 kvm och 8,4 kvm) och är generöst utrustad i tillvalslistan utöver standard med bl.a. 1-stavsparkett 15 mm från Kährs, golvvärme i badrum, massiva innerdörrar och påkostade kakelval.

Lägenheten har stilrena materialval med vita väggar för en sober bas. I köket finns skåpsinredning från Marbodal med släta kritvita luckor, underlimmad diskho och induktionshäll och rostfria vitvaror från Siemens. Det finns gott om arbetsyta i köket för dig som älskar matlagning och köket har tillval som gör det ännu lyxigare. Det rymliga badrummet är på 5,5 kvm och är helkaklat med vitt matt kakel på väggarna och svart/vit schackrutigt klinkergolv med golvvärme. Kommod och spegelskåp är från Vedum och inredningen är blank rostfri. Duschen har raka glasdörrar i måtten 90x90 cm och blandare med takduschfunktion. I taket sitter spotlights. Alla tre sovrum har fönster ut mot balkongerna. Det största sovrummen har en stor skjutdörrsgarderob och mellansovrummet har två garderober. Lägenheten har även tvättmaskin och torktumlare (8 kg) från Siemens med en praktisk bänkskiva ovanpå samt väggskåp för extra badrumsförvaring. Förvaringen är välplanerad genomgående i lägenheten och det finns garderober och klädkammarare som rymmer både kläder, skor, sängkläder och handdukar.

Skanska har i Brf Jarlaplatsen skapat moderna, funktionella och centrala boenden i nordisk anda med Svanenmärkta byggnader. Lägenheten ligger med ett högt, mycket attraktivt läge på 13:e våningen med en kort promenad från allt i Göteborgs innerstad. Lägenheten får sköna ljusinsläpp i tre väderstreck med utgång till rymliga balkonger på båda gavlarna. Takhöjden är 2,5 m. Nätverksuttag för internet/TV finns i alla rum.

Här bor man med ett högt och fritt läge, unikt för centrala staden, med både kommunikationer, stor mataffär och apotek precis utanför dörren. Några minuters promenad bort når man Mossens grönområde med gym, löparslingor och promenadstråk.

 

Övrigt

Då våningen är under produktion sker ett informationsmöte på fastighetsmäklarens kontor på Kungsportsavenyen 18, söndag 25 februari kl 13:00-14:00. Föranmälan krävs. Tillträdet till våningen är 21 augusti 2018.

Parkering

Ca 100 garageplatser varav 10 för elbil (under hus A och B) hyrs ut genom ett kösystem för 1600 kr/mån.

Fri parkering i villaområdet på andra sidan gatan.

Uteplats

Två stora balkonger (19 kvm + 9,5 kvm) sträcker sig längs med lägenheten i öster och väster. Båda har plats för möblemang och har eluttag för infravärme. Balkongerna är delvis inglasade och delar av glaspartierna kommer att kunna skjutas åt sidan.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med busslinje 18,19 och 52 finns utanför huset. Korsvägen, vilken är en av stadens största knutpunkter för kollektivtrafik, nås på ett par minuter.

Info om föreningen

BRF Jarlaplatsen består av 158 bostadsrätter, 6-7 lokaler (Willys hyr den största lokalen) samt 101 garageplatser i totalt tre huskroppar, uppförda av Skanska. Inflyttning i hus A och B skedde 2017 och sensommaren 2018 sker inflyttning i det tredje och högsta C-huset.

I den ekonomiska planen ligger lånen med en snittränta på 3,5 %. Föreningen har förhandlat till sig betydligt bättre räntor och ligger nu på ca 1,5 % ränta i snitt på lånen, vilket skapar en stor buffert i föreningens ekonomi.

Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC.

I A-huset finns en fullt utrustat gästlägenhet på 28 kvm som föreningens medlemmar kan hyra.

Cykelparkering inom och utomhus finns på flera ställen.

Lägenheterna utrustas med triple-play abonnemang hos ComHem för TV/bredband/telefon som ingår i avgiften (basutbud med 17 kanaler och bredband 100 Mbit/s).

I C-huset kommer en stor lounge med tillhörande kök att kunna hyras av medlemmarna för större kalas och andra festligheter.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Frida Hjertbergs gata 1,
    412 81 Göteborg
  • Avgift:
    5 473 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, kallvatten och ComHem triple play 100 Mbit/sek
  • Tillträde:
    Tillträde 2018-08-21
  • Boarea:
    110 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    13 av 17
  • Hiss:
    Ja 2 st hissar
  • Byggnadsår:
    2017-2018
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Johanneberg
  • Församling:
    Göteborgs Johanneberg
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Tv- och internetutbud:
    ComHem triple play 100 Mbit/sek (ingår i avgiften)
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    C1-2202
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.211%
  • Brf:
    0.902%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Jarlaplatsen
  • Org.nr:
    769628-8666
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    450 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    138 kr/mån
  • Försäkring:
    183 kr/mån
  • Totalt:
    771 kr/mån
  • Kommentar:
    Kostnad för varmvatten och el debiteras av föreningen varje månad och avräknas 1 gång per år mot verklig förbrukning.
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.